及《“沙岗新区”扩展联合开发补充协议书》、兴和房屋开发公司的国有土地使用权出让批复及《国有土地使用证》、沙岗子村村民代表大会纪录及决议、沙岗子村两委会 国有土地使用证》，因此，双方签订的土地转让协议是合法有效的。兴和房屋开发公司取得转让土地亦是合法的。沙岗子村委会是农村村民自治的集体经济组织，可以依照 ...
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某名下。2003年8月14日，秦某与成某签订售房协议，将此三间平房出售给成某。协议签订后，成某付清房款后入住。毛某诉至法院，请求 国有土地使用权出让金，即可享有国有土地使用权，在此前提下也不能认定房屋买卖行为无效。 （二）土地管理法规定农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业用地建设 ...
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用地使用期限为50年左右。原审法院非法剥夺上诉人约30年的土地使用权，以及地上建筑物的永久使用权，严重损害上诉人的合法权益，于法于理不合。四、 ：“任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”据此，双方当事人签订的《租用土地合同协议》违反了当时法律的强行性规定，应当确认为无效合同。 ...
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土地承包经营权流转“口头协议”为转包协议是错误的。2、本案争议的土地承包经营权转让发生在2002年7月25日，而《中华人民共和国农村土地承包法》的 土地经营权返还被上诉人朱后贤，被上诉人朱后贤依法享有该土地的使用权。由于该土地已经被国家征用，该土地征用补偿费52410.6元归被上诉人朱后贤所有。原审 ...
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不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法出让、转让。土地使用权出让、转让的具体办法根据国家有关规定另行制定。 四）人均占有耕地一亩以下的，每户宅基地面积可低于上述限额。第二十八条农村居民新建住宅，使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用 ...
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》及有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条丽水市城市规划区内农村村民建房审批适用本办法。城市规划区范围内由于自然条件限制无法实现城市化的山区村庄 使用权。对非法买卖、转让宅基地使用权的,按非法买卖转让土地处理。第二十五条农村村民新建住房后，未履行原住房拆除协议的，由市土地行政主管部门依法 ...
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不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法出让、转让。土地使用权出让、转让的具体办法根据国家有关规定另行制定 四)人均占有耕地一亩以下的，每户宅基地面积可低于上述限额。第二十八条 农村居民新建住宅，使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准；使用 ...
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的基本内容要以适当形式在指定场所或媒体上公布，并接受查询。协议出让国有土地使用权的最低价，不得低于该地块评估确定的基准地价或标定地价的80％。 中公开挂牌进行。符合转让条件的原划拨土地使用权交易、改变土地用途、出让土地使用权首次交易及农村非农集体建设用地使用权流转，都要纳入土地有形市场公开交易，实行 ...
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。对非法买卖、转让宅基地使用权的，按非法买卖转让土地处理。第二十五条 农村村民新建住房后，未履行原住房拆除协议的，由市土地行政主管部门依法责令 主管机关给予行政处分；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。第二十七条 农村村民申请建房，有关部门不得收取法律法规规定之外的其它费用；依法应当收取的费用 ...
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，由同级土地管理部门办理用地手续。出卖、出租或以其他形式转让房屋的，不得申请宅基地。农村居民购买、接受赠予房屋，需要使用房屋占用的宅基地的，应先申请宅基地，按规定 ，构成犯罪的，依法追究刑事责任；四、砖瓦窑（厂）取土占地，不按计划复耕的，除收回土地使用权外，每平方米罚款一至五元；五、依法临时使用土地， ...
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