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合同》、《农村土地承包经营权证》等证据,足以认定章x与饶x、钟x于2002年5月14日经双方协商,就房屋买卖和土地转包问题达成了协议。饶x、 法律问题的解释》第十六条 “因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷,当事人协商变更无法达成一致,且继续履行又显失公平的,人民法院可以根据发生变更 ...
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综合开发公司(以下简称资兴城建公司)、陈康福因与被上诉人樊赤荣商品房预售合同纠纷一案,不服湖南省资兴市人民法院(2011)资民一初字第4号民事判决,向本院 与他人签订房屋买卖合同后要向被告资兴城建公司备案,该项目在本案一审辩论终结前已取得房屋预售许可证。证明上列事实的证据有:1、《项目合作开发协议》一 ...
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楼房,简称农村住宅楼。这三类房屋虽然用途有所不同,但均因其所占的集体土地使用权不得转让,也没有政府房屋管理部门核发的房屋产权证,从而不能进入房屋买卖市场 。当债权届满不能受偿时,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。拍卖成交后人民法院将做出拍卖成交 ...
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林,主任。委托代理人成锋、潘桂开,广州市天河农村信用社合作社联合社职员。上诉人倪军因买卖合同纠纷一案,不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民 期间应付违约金为:242000元×734日×0.0001=17763元。该款项于签定本协议起计一周内,支付以上部分款项7763元整,余款10000元整于办理 ...
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林,主任。委托代理人成锋、潘桂开,广州市天河农村信用社合作社联合社职员。上诉人冯树荣因买卖合同纠纷一案,不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初 请求,但原告坚持不予变更。此外,原告明确表示不愿意代替被告清偿债务而使讼争房屋所设定的抵押权消灭。一审法院认为,原告与广州盛贤鸿运实业有限公司在自愿的 ...
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零陵区。本院于2012年5月4日立案受理原告永州市零陵区农村信用合作联社与被告唐某某占有物返还纠纷一案,依法由审判员龙智林适用简易程序公开进行了审理。 和房屋所有权证。后经政府相关职能部门调查认定,原、被告双方的房屋买卖违法。2011年1月30日,永州市零陵区国土资源局作出零国土资决字(2011)第 ...
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,人民法院才应予受理。现承包方与发包方未发生合同纠纷,故原告不具诉讼主体资格。同时,被告之间的土地买卖协议是建立在平等协商、等价有偿的原则之上签订 事务。本院认为,《中华人民共和国土地管理法》规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。任何 ...
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3.私有房屋和二手房买卖纠纷房屋系不动产,依据法律规定在转让时必须办理变更登记,而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款,在房屋买卖后不变更登记 如何补偿法律却没有具体的规定,一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地,因农民住房结构等级本来就低,只补偿建筑部分,大部分的 ...
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,住所地临澧县。法定代表人侯延富,该场场长。原告张金华与被告临澧县文家乡园艺场合同纠纷一案,本院于2010年8月19日受理后,依法由审判员陈爱明独任审判 不予采信。双方于2010年6月签订《园艺场老场部晒坪租赁协议》是《房屋买卖契约》第九款的补充协议,系双方的真实意思表示,合法有效,原告要求撤销该协议 ...
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进行收益。现在,随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开,公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通,其作为用益物权的主要法律障碍已经消除。如果考虑 而产生的纠纷。大致有以下几种情况:(一)公有住房进行房改,原承租代表人与产权人签定了出售公有住房协议并取得产权,或者原承租代表人死后,原房屋共同 ...
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