出让金;集体土地所有者、使用者擅自转让、出租、抵押集体土地使用权从事非农业建设的,均属非法转让土地行为,按《中华人民共和国土地管理法》第47条规定处理。但是农村集体经济组织经依法批准,按协议以土地使用权作为联营条件,共同投资、共担风险,举办联营企业的除外。 14.土地管理部门 ...
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和承包经营权受法律保护,土地承包经营期限依法长期稳定不变。关联法规:全国人大法律(1)条第八条 国有土地使用者和集体土地所有者、使用者必须向县级以上 转让、继承、受赠、企业改制改组或兼并等使用土地权属改变的;(二)因买卖、转让地上建筑物、构筑物、附着物等使土地使用权转移的;(三)因征用、交换、调整土地 ...
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土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的;(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的;(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式 九条规定应当申请注销登记而未申请的;(二)依法收回土地使用权的;(三)抵押土地被依法处置的;(四)土地被依法征用或者农村集体经济组织全部成员成建制转为城镇居民 ...
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审批土地。禁止非法低价出让国有土地使用权。城镇国有土地使用权转让,采取公开招标拍卖的方式,实行公平竞争。由国家认可的土地评估单位负责全县地价评估工作。第十六 非本集体经济组织成员在集体土地上进行非农业建设,参照本条例第十七条规定执行。国家另有规定的除外。第二十条农村村民和居住在农村的非农居民每户只能有 ...
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用途的前提下,经发包方同意,土地使用权可以依法转让、出租、抵押。土地使用权转让、出租或抵押的当事人双方应签订合同,并持承包合同向发包方提出申请和办理登记 抵押财产而取得土地使用权的,应当办理过户登记。 二、 积极推行农村股份合作制新办乡镇企业,原则上应在自愿的基础上办成股份合作制企业。原有集体企业,可 ...
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事实发生之日起三十日内申请土地变更登记:(一)集体土地所有权因土地征用、交换、调整等原因发生转移的;(二)土地使用权转让、继承、赠与、分割、合并 拆迁等方式处分地上建筑物以及其他附着物涉及土地使用权转移的;(四)土地权利人名称或者地址、土地用途、土地利用现状以及其它条件发生变化的;(五)法律、法规规定 ...
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等公路两侧符合条件的农田,必须依法划入基本农田保护区。二、加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、 超过省人民政府规定的标准。农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。三、加强对农林开发项目的管理,禁止征用农民集体土地进行“果园”、“庄园 ...
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使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为集体所有的,应当交由原集体经济组织恢复耕种。第二十五条自治区鼓励 使用权入股、联营等形式共同举办企业,依照本办法第四十二条规定执行。第四十四条农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设;但是符合土地 ...
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部门报经县级以上人民政府批准,收回土地使用权,注销土地使用证。农村居民承包的耕地和自留地丢荒一年的,自留山连续丢荒三年的,由发包单位或者集体土地所有者收回土地使用权。 上打坯、建房、葬坟和从事取沙、挖土、采石、开矿等经营活动的,责令停止非法行为,恢复生产条件,并按其所毁田地每平方米处以二至十元的罚款。 ...
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和使用权争议,由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与全民所有制单位或集体所有制单位之间的土地使用权争议,由乡级人民政府或者县级人民政府处理。有争议双方分属两个以上 十八条违反本条例第十二条第二款规定的,没收非法所得,责令限期拆除或没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并对当事人处以交易额5- ...
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