，故唐灿芬提出要雄踞公司补发合同并向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续的诉讼请求，本院不予支持。 湖南省高级人民法院2008年1月4日《关于房屋 四十四条第二款商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 《商品房销售管理办法》第六条第一款 ...
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；(二)出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明文书；(三)受房屋所有人委托办理房屋买卖手续的，须提交委托书和受托人的身份证明；(四)机关、团体、部队、 双方共同维修，也可由承租人维修。承租人修缮房屋垫付的费用，可折抵租金或由出租人分期偿还。承租人应爱护租用的房屋及其附属设施，未经出租人同意，不得擅自改变 ...
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二条划拨土地使用权的转让、出租、抵押，在未经市土地局批准并办理土地使用权出让手续前，公证机关、房产管理部门不得办理房产公证和房产变更登记手续，财税部门也 十七条土地使用权出让金由市土地局代市人民政府收取。市土地局留4％用于管理性费用开支，其余应定期上交市财政。第四十八条土地使用权出让金列入财政专项资金 ...
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转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括：(一)买卖、赠与和继承房屋的；(二)以房地产作价入股与他人成立企业法人，房地产权属发生 人与房屋所有权人应当签订租赁合同，原租赁关系解除。办理房屋所有权交换登记手续的依照本条例第二章规定办理。第七章房地产中介服务第三十六条房地产中介 ...
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双方共同维修，也可由承租人维修。承租人修缮房屋垫付的费用，可折抵租金或由出租人分期偿还。承租人应爱护租用的房屋及其附属设施，未经出租人同意，不得擅自改变房屋 由市房地产管理部门按下列规定给予处罚：（一）不按期办理所有权登记或转移变更登记手续的，责令其补办手续，并按月累进加收登记费。（二）涂改房屋所有权 ...
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处分抵押房地产所得价款，应按下列顺序分配：（一）支付处分抵押房地产的费用；（二）扣缴抵押房地产应缴纳的税、费；（三）支付划拨方式取得土地使用权应缴纳的土地 行为之一的，由市、县（市）房产管理部门依下列规定处罚：（一）转让房地产的双方不办理房屋转让手续的，责令其限期补办，并可对双方各处所转让房地产评估价 ...
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五）房屋修缮责任； （六）水费、电费、物业费、暖气费、有关税费等费用承担方式； （七）违约责任； （八）纠纷解决方式； （九）变更和解除 有效身份证明或工商执照。 出租委托代管房屋的，应同时提交委托人同意出租的证明。 房屋租赁当事人委托房产中介机构代为办理登记备案手续的，同时提交委托书。第十八条 房产 ...
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人及其他当事人。第十九条抵押人未征得抵押权人书面同意，不得将抵押物出租、出借、变卖、赠与、调换、拆除、改建，不得改变其使用性质。抵押物被遗赠的，受 申请调解，也可以直接向当地人民法院起诉。第二十八条向市、县(市)房产、土地管理部门办理房地产抵押手续的有关费用，由抵押人支付，其收费标准，由市房产管理局、 ...
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处分抵押房地产所得价款，应按下列顺序分配：（一）支付处分抵押房地产的费用；（二）扣缴抵押房地产应缴纳的税、费；（三）支付划拨方式取得土地使用权应缴纳的土地 行为之一的，由市、县（市）房产管理部门依下列规定处罚：（一）转让房地产的双方不办理房屋转让手续的，责令其限期补办，并可对双方各处所转让房地产评估价 ...
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智圣公证处予以公证。2010年2月7日，陈书信因病去世。当原告行使继承权办理房产变更手续时，二被告以子承父业为由进行阻挠和干扰。故提起诉讼，请求：1、依法确认 已经对自己的权利做出过处分，将该房屋中自己的财产权利赠与给了儿子，因此再将遗产处分给原告的行为无效。被告陈国丽辩称：一、原告所诉称的公证遗嘱是 ...
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