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乔.变革土地制度的时机已经成熟------周其仁详解产权房里蕴藏的大机会[N],南方周末.2007.10.11. [12] 在房与地的关系上,存在着两种立 。将建造的房屋转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户,必须经过本集体同意。 [17] 《合同法》第52条,有下列情形之一的,合同无效:, ...
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经营化肥、农药等业务需流动资金,遂将已出售给李某的那套住房和本单位另外两套房屋一同设置抵押担保向丰乐信用社借款10万元,借款期限为6个月。借款抵押 其抵押的房屋优先受偿。其理由是,依房地产管理法的规定房屋买卖应当签订书面转让合同,且应到房管部门办理产权过户手续才能生效,因李某与丰乐农技站之间的房屋买卖 ...
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的处分权能。使用权的处分权能有别于所有权之处分权能,其范围包括在出让、转让合同有效期限内所为之土地使用权的设定抵押权、设定质权、设定典权、土地 影响日后制订大陆物权法制度的论证。有的认为土地使用的权利应称为“房地产物权”,主张产权的内涵已经扩展至所有权范围与财产他物权,指法律赋予人们对财产依法直接管理 ...
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甲方是指:房地产开发单位或公房出售单位产权单位)乙方是指:购房人(产权人)或承租人 本物业名称:___________________________________房屋买卖(预售)合同、租赁合同编号为:_________乙方所 ...
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的房产在拆迁范围内。拆迁公司提出证章厂位于农展馆的房产大产权属于农展馆,认可房屋租赁契约为产权,对33户职工进行拆迁补偿。对于未分配给职工的办公 证明:北京工美集团为集体所有制企业,其经营方式为与市政府签订承包经营责任制合同。 4、北京市证章厂出具的盈亏原因说明证明:2003年北京市证章厂负债已达 ...
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依法转让国有土地使用权的,受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地,土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图,并由受让方持土地转让 加盖验收合格章;对验收不合格的,应当责令建设单位限期改正。建设单位凭建设工程规划许可证向房产管理部门申办房屋产权登记手续。第七章罚则第六十二条 ...
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减免政策。直接从事海河两岸基础设施开发企业签订的土地转让合同以及为筹集建设资金签定的集资债券合同、银行合同,免征印花税;征用海河两岸开发改造控规范围内的 代理、监理等建设市场业务竞争。鼓励非公有制企业参与市政公用企业、事业等单位产权制度和经营方式改革。(四十二)非公有制企业并购国有企业,参与其分离办 ...
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日起30日内,到开发主管部门备案。备案应当提供下列文件:(一)房地产开发项目转让合同;(二)土地使用权变更批准文件;(三)项目的计划、规划、用地、拆迁 。开发企业和住房产权所有人或使用人要严格按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容履行义务。第四十三条住房交付使用后,购房人对房屋建筑面积有异议 ...
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本集体的成员定期公布集体财产的状况。 第六十六条 私人对依法取得的房屋、收入、生活用品等生活资料享有所有权。 私人对依法取得的生产工具、原材料等生产资料 依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人; (四)转让合同有效。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权 ...
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本集体的成员定期公布集体财产的状况。 第六十六条 私人对依法取得的房屋、收入、生活用品等生活资料享有所有权。 私人对依法取得的生产工具、原材料等生产资料享有 依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人;(四)转让合同有效。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有 ...
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