购房合同》就相关事项进行了明确表述，合同条款本身不存在争议。而双方争议的合同性质问题并不涉及格式条款的理解，故本院对上诉人孙某某的第三点上诉 总为361 000元，其差额219 048元即为给孙某某造成的损失。请求判决合同无效，返还孙某某房款90 500元，赔偿缔约损失219 048元。再审审理除查明 ...
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保险股份有限公司济源市中心支公司（以下简称人寿财产保险济源支公司）与被上诉人杨新社保险合同纠纷一案，杨新社于2010年8月12日向济源市人民法院提起诉讼， 以上解释的，应作出不利于提供格式条款一方的解释，”符合合同法对格式条款争议的处理原则，可以认定本案的保险车辆发生了合同约定情形的保险事故，人寿财产 ...
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，自2010年11月13日起施行。 局长 周伯华 二○一○年十月十三日合同违法行为监督处理办法第一条为了维护市场经济秩序，保护国家利益、社会公共利益和 （五）依法应当承担的其他责任。第十条经营者与消费者采用格式条款订立合同的，经营者不得在格式条款中加重消费者下列责任：（一）违约金或者损害赔偿金超过法定 ...
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全部货款。5、娄底市工商局消费者申诉记录单复印件，拟证明2010年7月原、被告因合同履行的违约金问题产生纠纷，原告向娄底市工商局投诉的情况。6、证人肖XX的证言， 对违约金具体计算的依据约定不明，而双方采用的是格式合同，按照《合同法》第四十一条的规定，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式 ...
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的70%向王德喜等果树承包户收取了2001年、2002年的承包费共计1050元。合同到期后，村委会广播多次告知承包户，将依法收回苹果树地，承包户不要再继续投资， ，因此证人证言没有效力。王德喜提出与王都庄合作社签订的合同属于格式条款没有法律依据，格式条款的重要特征是未经协商，而王德喜、王都庄合作社之间 ...
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收取承包款，2001年至2005年每亩上交150元，2006年至2010年每亩上交200元；合同第三条第1项：王都庄合作社对王勇承包地果树、土地拥有所有权等。 合同之前，村委会已通过广播方式告知了村民合同的内容，村民自愿签订该合同，故该合同是双方当事人真实意思表示，不属于格式条款，应为有效。综上，李金 ...
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回规定；5、承包期限有最低年限规定。而刘信臣与王都庄合作社签订的果树承包合同，发包方有收益权，承包方有交费义务，承包者身份没有特殊限制，承包行为具有排他性，发包方有收回的 继续发包。第三、刘书芝称刘信臣与王都庄合作社所签合同第三条第一款第一项系格式条款，应认定为无效是错误的。刘信臣与王都庄合作社签订的 ...
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为格式条款？是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。由于格式条款由一方事先拟定，另一方只有接受或拒绝的选择，没有修改的 时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该 ...
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精神损害，对此刘某应当给予赔偿。刘某以收据上的注意事项抗辩肖某的索赔，注意事项上的赔偿条款是否具有法律效力是本案双方争议的焦点。我国《合同法》第39条规定：采用条款合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的提请对方注意免除或者限制其 ...
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原则即诚实信用，应承担缔约过失责任，应当返还购房人的定金。又根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关 受人在并未完全了解房屋及周边配套设施的情况下，就急于签订合同并交付定金。合同中的格式条款定金的约定，很容易造成购房人自身权益损失。比如，签订合同 ...
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