的，一律不得开展预租。八、房地产开发经营企业投资建造的商品房预租批准后，凡买受人预购的，预售合同已经登记备案的商品房也可预租。九、房地产开发经营企业或买受人 五）房屋的租赁期限、租金、支付方式；（六）预秀期限及预租房屋的交付使用日期；（七）预付款金额、支付期限及其使用；（八）违约责任；（九）争议的解决 ...
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是指下列文件：交付证书或者建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证、国有土地使用权证或者其他土地使用权证明文件、五方责任主体签署的建设工程竣工 单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收通过，提请建设管理部门备案，并符合本合同约定的商品房交付张继连、李燕萍使用，并且在验收交接时， ...
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支付本房地产总价款的_________％，其余价款向_________银行借款支付。具体付款方式和日期的约定见附件二。第七条按揭采用按揭方式的，卖方应书面告知买方 （四）卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》。第二十七条合同备案卖方应于本合同签字之日起7个工作日内向深圳市房地产权登记机关作 ...
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之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条亦规定：根据《合同法》第 ，也正因为这样，开发商行使此两种解除权时解除预售房屋的买卖合同时风险较小，从这点看，前述预售备案解除的程序设置反而有利于降低开发商的风险。 但是， ...
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年12月5日取得了由南阳市房管部门颁发的“万正世家”20号楼的商品房预售许可证，开始公开预售。2005年12月30日万正房地产公司在《南阳晚报》7-18版 的价格卖于案外人许志超，一次性收取房款96644元，并在房产管理部门办理了备案登记。蒿萍交纳的10000元未向其退还，于订立预约登记书中留取的联系 ...
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，原告张红霞与被告美盛房地产开发公司签订商品房买卖合同一份，合同约定：买受人张红霞购买的商品房为预售商品房，商品房预售许可证号为2006－－355；位置为金龙 申请工程竣工验收，验收备案表显示：工程名称：新天地书城、儿童城，工程用途：商业楼；结构类型（层数）：框架3层；合同开竣工日期：2005、10、 ...
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应美丽家园公司的要求，房兴公司为美丽家园公司办理三套房屋和一处车库的预售手续，用于融资。美丽家园公司将其中坐落于大东区大北关街83号1-10-1室 合同》，并开具了907 896元的购房发票。该《商品房买卖合同》已经房产部门登记备案。该合同未约定房屋交付日期。2004年1月9日，房兴公司起诉美丽家园 ...
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支付本房地产总价款的_________％，其余价款向_________银行借款支付。具体付款方式和日期的约定见附件二。 第七条按揭采用按揭方式的，卖方应书面告知买方 四）卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》。 第二十七条合同备案卖方应于本合同签字之日起7个工作日内向深圳市房地产权登记机关作 ...
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应美丽家园公司的要求，房兴公司为美丽家园公司办理三套房屋和一处车库的预售手续，用于融资。美丽家园公司将其中坐落于大东区大北关街83号1-10-1室 合同》，并开具了907 896元的购房发票。该《商品房买卖合同》已经房产部门登记备案。该合同未约定房屋交付日期。2004年1月9日，房兴公司起诉美丽家园 ...
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责任。 如２００１年４月２４日，Ａ公司将一店面预售给庄某，价款８０万元，双方签订《商品房购销合同》约定，Ａ公司应于２００１年１２月３１日前将经 》和《商品住宅使用说明书》以及每个单项工程填报的样本需报项目所在地房地产主管部门备案。 市住房保障和房地产管理局负责市内五区《商品住宅质量保证书》和《商品住宅 ...
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