湖南宏业腾飞律师事务所律师。上诉人尹拥军因与被上诉人湖南亚华物业管理有限公司(下称亚华物管公司)物业管理合同纠纷一案，不服长沙市雨花区人民法院(2004)雨民 1601号住宅业主，被上诉人亚华物管公司为该小区开发商湖南亚华置业有限公司选聘的，具有从事物业管理资质的有限责任公司。2003年7月2日，湖南 ...
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业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己的部门管理，未办理委托物业公司管理手续，未与业主订立物业管理合同等等。在无合同可依的情形下， 不合理的部分，应予以驳回。此外，在审理此类案件过程中，还应注意审查物业管理企业的收费标准是否经过物价部门审核，是否明码标价；对特殊服务收费，业主及 ...
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XX，陕西XX律师事务所律师。委托代理人杨X，女，系XX地产公司职员。 被告西安XX物业管理有限公司（以下简称XX物业公司）。法定代表人王XX，系该公司 ，被告XX房地产开发有限公司系后期开发商。原告现仍未入住该房屋。以上事实，有《商品房买卖合同》及房产证，商品房质量保证书，西安市工商局工商档案，基尔 ...
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。原告株洲XX物业管理有限责任公司诉称：2007年6月11日，原告与秦淮世家小区开发商株洲市XX房地产开发有限公司签订秦淮世家小区《前期物业管理合同》，2009年 元未付，为维护原告的合法权益特诉请法院判令：1、被告立即支付物业管理费937元；2、被告支付逾期付款违约金65.1元；3、被告赔偿原告因 ...
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审理。原告株洲XX物业管理有限责任公司诉称：2007年6月11日，原告与XXXX小区开发商株洲市XX房地产开发有限公司签订XXXX小区《前期物业管理合同》，2009年 元未付，为维护原告的合法权益特诉请法院判令：1、被告立即支付物业管理费807元；2、被告支付逾期付款违约金58.1元；3、被告赔偿原告 ...
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。原告株洲XX物业管理有限责任公司诉称：2007年6月11日，原告与秦淮世家小区开发商株洲市XX房地产开发有限公司签订秦淮世家小区《前期物业管理合同》，2009年 元未付，为维护原告的合法权益特诉请法院判令：1、被告立即支付物业管理费807元；2、被告支付逾期付款违约金58.1元；3、被告赔偿原告因 ...
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原告上海XX物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区XX号。法定代表人彭XX，该公司董事长。委托代理人吕XX，男，该公司职员。被告傅XX，女，1958年 原、被告在庭审中的陈述为证。 本院认为，原告与上海XX置业有限公司签订的《XX苑物业管理（前期）委托合同》合法有效，依法对该住宅小区全体业主均有约束力 ...
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业委会主任津贴、业委会活动经费、物业公司应提的管理费等在停车费中列支。2006年6月，原告就上述停车费问题多次与被告协商，要求被告扣除相关列支项目费用 至2006年12月止。根据委托管理协议（即前期物业管理合同）第五条的约定，小区地下机动车停车库产权属开发商，委托物业进行管理，由此产生的经济效益用于以 ...
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上街区菜市街3号楼25号。 上诉人河南省温馨物业管理有限公司（以下简称温馨物业）因与被上诉人李冬梅物业服务合同纠纷一案，不服郑州市上街区人民法院（2010） 辩称：我已将房屋退还给了河南省温馨置业有限公司上街分公司，开发商温馨置业与温馨物业是一家公司，退房时物业费问题已达成协议，并且有《退房协议书》及 ...
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1964年5月6日出生，汉族，系长沙鼎和物业管理有限公司总经理。 原告方某某诉被告长沙鼎和物业管理有限公司委托合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李建 被告鼎和公司法定代表人周建安到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告方某某诉称，2002年7月原告购买了位于黄兴北路金满地人防商业街。因开发商在 ...
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