是这个X先生支付，但是中介逃跑。住户认为他们交了钱就有权住，认为是我们和中介的纠纷，但我们作为房主从来没有和中介签署过委托出租的协议，只是把X先生当做 签订的直接租房协议，现在这种情况下，我们是否有权利收房？我们和X先生签的合同明确规定了“不能转租”，如果转租，房东有权单方解除合同，并收回房屋，在这种 ...
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。张A、张C已先于张某死亡，张A、张C育有子女，张A、张C有权继承的遗产份额分别由其子女代位继承。 继承遗产应当清偿被继承人的债务，清偿债务以 承租人还包括共居人，安置对象当然也包括共居人。 双方当事人争议的焦点为涉诉房屋是否属于张某遗留的个人财产。 房与法苑房地产律师更倾向于认为涉诉房屋属于张某遗留 ...
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云申请变更登记的宅基地、土地性质、权属来源、土地附属物是否有争议，白XX的继承人和共有人是否有意见及地界是否存在纠纷等。被告在没有调查清楚的情况下，为第 土地建设用地使用证》，该变更颁证行为属事实不清，程序违法。二原告作为该宅基地的共同使用权人及白XX的继承人，有权要求撤销，本院应予以支持。被告及第三 ...
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表示，该售房协议是否合法有效；（2）原、被告双方的各自主张是否有事实和法律依据，其双方的本诉及反诉请求应否予以支持。原告赵红琴为支持自己的主张，在庭审中提交 、完税证明、收费发票。以此证明该房屋是王海福婚前买武劭明的，现房产证登记的房主为王海福本人，该房屋属王海福的个人婚前财产，蒋永菊无权处置。原告对 ...
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建，没有产权，该院围内土地属公司所有，个人没有产权，如公司需要用地时，房主无条件拆除，不能自行将院围内土地转卖给他人。经庭审质证，肖胜伟对该证据的 陈述，依照证据规定，对其争议焦点综合分析判定如下：1、肖胜伟尚欠15000元购房款是否转为了借款。肖胜伟在一审提供的利息计算清单、李明桥的委托书及郑谦的 ...
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收益。我们建房主要是为了出租，现12间房屋是660平方米，从1998年开始有3间房子定过3个月出租，共收入7200元。因所建之房没有房产证不给起照， 、质证，归纳本案争议焦点为：1、本案双方所签合同是否有效；2、被告在本案合同中的履行是否有过错，是否应承担赔偿责任。依照上述诉辩焦点，双方当事人未再提供 ...
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成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到 在向职工售房时，为了维护单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。当前对于军队、医院、学校的公有 ...
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1988年出典人向法院起诉要求回赎，此时，距1952年出典该房已超过30年的期限，是否已逾回赎时效呢?最高人民法院1986年5月27日〔1986〕民他字第4号《关于典当房屋回赎中几个有关问题的批复》第四个问题规定：在出典人有权行使回赎权期间，出典人已提出回赎要求，“由于承典人的原因而逾期未能回赎” ...
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虽能妥善解决法律效果和社会效果的矛盾，但其法律逻辑上的不严密也是显而易见的：其一，以是否经有关部门批准作为认定合同效力的依据将造成司法不公。首先以 表现在以下几个方面： 首先，赔偿损失应体现效率功能。双方的房屋买卖无效，出售方有权要求返还房屋，但购买方可因买卖无效而主张出售方返还钱款，因此造成损失的， ...
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其他机构高薪挖走带走了一部分生源），想要退还培训机构或不给余下的15000元，他的理由是否有依据？ 原合同主体内容如下： 转让方（甲方）： 身份证 ，包括 100% 股份、设备及生源。 第二条：承租权的变更 （房东）与甲方签订了租赁合同，甲方应当协助乙方与房主达成协议，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋 ...
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