A的该项诉讼请求，本院予以支持。 B、A共有财产分割及债务承担的问题：一、B、A共有的本市浦口区房产，考虑到目前B有其它住房，而A无住处 产权，当事人非常满意案件结果。 律师点评： 本案最大的争议焦点为子女抚养权、财产分割。 关于子女抚养权： 男方强调自己名下有房屋，女方工资不及其收入高，男方能够给予 ...
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，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋 支付房款与剩余贷款本息的总和。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与 ...
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坚持到了产权登记之时。如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不公平；完全否定房产证的效力属于严重 考虑多分一部分给出资人。婚前部分出资，婚后还贷：此种情形，应当按照出资比例分割房产，婚前出资+婚后出资的一半为婚前出资人的出资额。四、婚前双方名义购房， ...
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年，已经50多岁的夫妻二人却到民政部门办理了离婚手续，共同居住的房屋也已经分割。可是，2011年周先生却从别人那里打听到王女士在夫妻婚姻关系存续期间以自己的 间购买的，周先生要求与王女士分割房产，协商不成，周先生于是起诉到法院要求就未分割的房产进行分割？【法律分析】此问题涉及到在婚姻关系存续期间，未 ...
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而林小姐已在北京拥有 一套单身公寓，二套房可能遭遇首付提高和贷款利率大增的问题，为省下一笔费用，双方协商房产证上只周先生的名字，而林小姐及其家庭 财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短 ...
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如何分割发生争议。 【张雷律师法律分析】 此问题的焦点在于按揭贷款所得房产能否进行分割，以及具体如何分割的问题？ （一）根据相关法律的规定，按揭贷款的 （60+4.4）×80÷2=12.4万元。 这里的12.4万元是房屋增值部分没有分得房产的一方应得的价款，由于此房屋的首付款是在婚后支付的，所以首付的 ...
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时，另一方可否要求分割使用权? 对该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有 就该房所有权直接判决。 (六)父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，(1)父母在双方结婚 ...
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之间的商品房买卖关系，开发商与银行之间的按揭贷款合作关系，购房者与银行之间的房产抵押关系等等。然而，这种复杂的法律关系在我国缺乏专门的法律予以规范调整， 婚姻法》和三个司法解释的规定还不够完善。针对实践中存在的问题，笔者试图对“按揭”房屋分割的法律规定提出进一步细化的建议。（一）增设关于“按揭”房屋的 ...
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有一套房产是我父亲准备给小女儿居住的，所以她应该得到她现居住的房产的产权。现在的问题是，我的两个姐姐都不同意这个说法，坚持平分两处房产产权。她们 房屋产权分割是否应该有一点向她倾斜，让她多得一点。有人说两处房产中应该有1/4不参加分割直接归小妹，剩余3/4才由4个继承人均分，也就是说小妹应得全部房产的 ...
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中产生了争议。上述案例中所暴露出来的问题归纳起来就是，离婚案件中对夫妻共同房产作了分割处理，当事人是否可以就房产过户申请强制执行。笔者认为上述案例中 人民法院向有关机关发出协助执行通知书的运作模式，更能体现效率。二、有关财产分割的裁判内容可能属于给付判决有观点认为，既然判决书、调解书上只写明什么财产归 ...
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