种种不平等条款，或者房屋具体结构、设计、居住环境发生变化，或者在交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面无法与出卖人达成一致意见，从而导致买受人无法 车库买于他人。2004年1月原告向法院起诉。原告要求被告赔偿因迟延交房所造成的损失,即甲方在逾期交房期间的房租(从2003年6月1日至2004年1 ...
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系争协议”），约定：被告XX公司将其名下的坐落在XX村六组的房地产，房产证号为XX号（以下简称“系争房产”）及围墙内现有全部不动产及用电设施等资产 ,278,856.21元；3、被告XX公司依约支付原告赔偿款200万元；4、被告XX公司支付违约金（根据协议约定按逾期额的日2‰从2009年10月1日起至 ...
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、契税、维修基金、测绘费、印花税、产权登记费共计141464.95元；3、被告向原告赔偿截止到2010年5月25日止的损失33951.6元。庭审过程中，原告自愿放弃 内向出卖人提交办理房产证所需的全部资料，并将出卖人为买受人代收代缴的费用结清。自买受人提交资料次月1日起180天内办理好产权证，逾期，按 ...
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、孙宏丽与宝城置业公司又签订《房屋拆迁补充协议》一份，该协议约定：原房产证产权人为孙喜润，变更为孙宏庆、孙宏丽；两套回迁房中大套房屋的 使用，应承担的责任是：给被拆迁人造成的损失，由开发商依法承担民事、刑事赔偿责任，而非承担逾期过渡费。故被告宝城置业公司未取得洛阳市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工 ...
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通知了原告，是原告自己未收房。原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告的规划许可证是在 代收暖气和天然气初装费。故原告该项请求本院不予支持。 原告请求判令被告双倍赔偿原告不符合合同约定的防盗门价款2000元，根据《商品房买卖合同》第十三条约定 ...
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约向原告交房后90天内向原告提供办理房屋产权证书所需的相关文件材料，如逾期则每日按原告支付购房款的万分之二点一赔偿损失。 被告赣州中联物业发展有限公司 自己办理被告协助的行为，但被告应承担相关税费。关于办房产证的问题，合同约定相关手续由原告办理，且费用由其自行承担。原告的诉讼请求没有事实依据，请求法院 ...
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的资料，不为业主办理房产证。由于办理房产证是开发商的约定义务，支付违约金是合同约定的业主的权利，且补充协议对开发商逾期办妥房产证没有约定违约责任，所以 ”，原告的方案是：被告不要求原告补交“面积差价款”，并按照违约金的80%左右支付赔偿给原告。被告害怕答应原告的要求引起其他未参加诉讼的业主的索赔，不 ...
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的5％违约金给守约方，如逾期6个月仍未出资，除累计缴付应缴出资额的30％违约金外，守约方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。（第40条）由于 后立即将其交给合资公司使用。由于该厂房的产权证是附在一整栋楼的房产证下，无法办理单独的房产证，这些实际情况申请人很清楚，申请人在独霸合资公司长达8年期间一直未 ...
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应确定为无效合同。即使该合同有效，但被告未将合同备案，导致原告无法办理房产证，且被告未将铺位交付给原告使用，被告的行为构成根本性违约。综 有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内一次性退还原告房屋面积差价款16472元并赔偿原告装修损失25795元。三、驳回原告的其他诉讼请求。本案收取诉讼费7060元 ...
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个车位转让给被告，被告有权拒绝付款，即使被告构成逾期付款，原告亦仅仅产生利息损失，现其主张的赔偿额远远超过实际损失，不应支持。经审理查明，1998 内支付1999年第三季度房租，第四季度房租在取得房产证后五日内支付，其余房租支付方式按原协议约定不变。嗣后双方办理了产权过户手续，山东证券于1999年11 ...
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