共和国价格法》、国家计委《中介服务收费管理办法》和国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》等有关法律、规章和政策的规定，结合本市实际制定 经纪服务收费按照代理服务的项目、内容等不同情况实行不同的收费标准。(一)房地产买卖代理收费实行分档累进费率计算(分档累进费率详见附件)。具体收费标准可在基准 ...
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新增地上建筑物和其他附着物设定抵押时，还须征得抵押权人同意。第六条下列房地产不得设定抵押权：1．城市基础设施、公共设施、军事设施和列入保护范围的文物 房屋所有权证、国有土地使用证、建设用地许可证、建设工程许可证等；3．企业单位以房地产进行抵押贷款的批准文件；4．房产、土地管理部门要求提供的其他材料。第 ...
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企业所得税法》(以下简称税法)及实施细则和《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》(国税发[1995]153号)文件精神，现就我省 －营业税金及附加)＋其他业务利润＋营业外收支净额。(2)多项目的外商房地产企业既有期房销售，又有现房销售或只有现房销售的应纳税所得额计算 ...
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计划编制工作，增加普通商品房和经济适用房供应，满足中低收入家庭住房需求。(四)新增房地产用地必须依照近期建设规划安排，确保近期建设规划的实施。采取切实可行的措施， 企业不得抽逃资本金，否则有关部门将依法从严查处。对违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业，不得审批或同意其新开工项目；施工企业近两年有多次 ...
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：62232870、62604280报名点代码：93935)华东师范大学宝山路校区(宝山路560号)电话：62604280、62232870报名点代码：94946)上海房地产专修学院(钦州路518号沪江宾馆四楼，光大会展中心对面)电话：54489319、64708684报名点代码：8989(三)报名 ...
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加强管理与协调，及时发现和妥善处理工作中遇到的矛盾和问题，进一步做好房地产税收征管工作。 上海市财政局、上海市地方税务局、上海市城市规划管理局、上海市房屋土地资源 查找漏征税款，建立催缴制度，及时查补税款。各级地方税务、财政部门在房地产税收征管工作中，如发现纳税人未进行权属登记的，应及时将有关信息告知 ...
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企业资质管理规定实施细则》规定，经审查并研究，对不符合资质年检条件的房地产开发企业作出如下处理意见：一、对开发项目已完成(含销售完毕)并且连续两年 38、泉州市丰泽建筑工程有限公司39、泉州南建房地产发展有限公司40、石狮市房地产开发公司41、福建省惠安第三建筑工程公司42、漳州步文建筑工程公司43、 ...
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行政许可事项有关规定和内容的公告》(建设部公告第278号)和市局《关于加强本市房地产估价机构资质管理有关问题的通知》(沪房地资权[2005]75号)精神，我局 26家(其中3家已呈建设部，正在核定一级资质中)、三级资质14家。上述房地产估价机构已取得相应等级的资质证书，现将名单公布如下：一、一级资质 ...
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所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。以划拨方式取得土地 的书面证明；(四)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件或者资料;(五)可以证明抵押房地产价值的资料。第十六条以在建工程办理抵押的，应当提交《国有土地 ...
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不征契税。(三)发展和规范房屋租赁市场。鼓励城镇居民出租或承租房屋，房地产管理部门可委托街道办事处(乡、镇政府)承担房屋租赁备案登记管理工作，代办房屋租赁 含地价款)占项目总投资的35%以上，方可发给预售许可证。对利用原划拨土地进行房地产开发的，必须纳入政府统一供地渠道，实行招标、拍卖和挂牌方式出让， ...
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