年9月26日出生，汉族，住址略。上诉人姜某因与被上诉人北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称经纪公司）居间合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2012）西 就房屋交易程序及过程、成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为双方提供咨询服务。7、丙方应为甲、乙双方提供政策及法律咨询。姜 ...
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巢房地产开发有限公司继续履行《转让协议》，为反诉人办理土地过户手续；2、判令信阳巨然美巢房地产开发有限公司赔偿反诉人经济损失273万元；3、判令信阳 国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记。……未达到法律规定和合同 ...
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；提交2008年3月18日芷江侗族自治县地方税务局与芷江侗族自治县土地开发储备交易中心签订的《委托代征税款协议书》、2008年3月19日芷江侗族自治县土地 承担过户税费以及由此次产权交易所产生的税费（包括拍卖委托人应出的税费）”应当仅指拍卖交易特定环节产生税费由受让方负担。拍卖成交后，金鑫房地产公司 ...
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，方可作为被执行人的财产进行执行。5、被执行人通过继承、判决或执行裁定取得房地产所有权的，虽未经办理过户登记，也可以对该财产采取执行措施。6、以 。 在我国现阶段，国家垄断了土地一级市场，集体土地所有权和使用权原则上是禁止交易的，但这种土地流转制度违背了所有权主体平等原则，越来越不能适应市场经济深入 ...
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民事判决书 (2004)佛中法民一终字第68号 上诉人(原审被告)佛山市正建华联房地产经营代理有限公司，住所：佛山市禅城区华远东路13号发展大厦18楼E1室 是否存在故意隐瞒与订立房屋交易合同有关的重要事实。原审被告邵毅敏委托出售房屋时，没有领取房地产权属证书，也没有取得发票和商品房过户证明书，邵毅敏 ...
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价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续 和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来 ...
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登记名义人签名的书面声明；凡被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的房地产，人民法院应当提交被执行人取得该财产的有效证明或者法律文书。 4.支付必要的协助 但其上的建筑物却可以自由流转，那么在转让建筑物时也就不可避免地存在土地权属的交易。担保法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款也 ...
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100余万元。嗣后，房产中介公司、周女士、出售方朱先生，三方签订了《上海市房地产买卖合同》，并至交易中心办理产权过户手续，因各种原因，当日未完成过户 自愿、公平原则确定各方权利和义务的法律规定相悖，不受法律保护。故原告房地产经纪有限公司要求被告支付违约金的请求，依法不予支持。 提醒 买卖二手房切勿急吼 ...
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承诺书》载明：“新华地产同意将位于高新开发区（昆国土[2005]字第00281号）地块进入交易中心进行招、拍、挂转让，双方原所签订转让协议自行终止。新华地产承诺出价 ，梁源五组也未将土地使用权过户至新华地产名下，现诉争土地已被梁源五组转让给案外人昆明经龙典房地产开发有限公司，并办理了土地使用权变更登记 ...
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意义。 另外，本人在实践调查中发现大量的案例：法院或者房地产行政管理部门为了坚持登记原则，甚至否定交易中土地以及房屋实际交付的效力：在房屋买卖合同的 登记作为所有权转移的根据，因此法院无法认定所有权已经转移。至于当事人之间就所有权转移过户所进行的公证证明，法院认为不能作为所有权转移的根据。这一规定带来 ...
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