、人大常委会和国务院各部、委、局、总公司以及直属机构直接领导和管理的房地产开发企业(单位)。②省(自治区、直辖市)：指由各省、自治区、直辖市政府及业务主管 竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的商品房屋面积。不包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订 ...
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应持建设部门核发的资质证书和有关部门批准的项目建议书、项目可行性研究报告、合同、章程等有关文件以及资信证明，向工商行政管理部门申请领取中华人民共和国企业法人 销售比例由企业按外汇收支平衡原则自行确定。第三十九条外商投资房地产企业向境外销售的商品房，境外购买者的身份应符合国家有关规定，并提供有效身份证明 ...
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第九条（一）至（四）项规定的证明文件。第十一条房地产中介服务机构代理销售商品房，应向商品房承购人出示《商品房预（销）售许可证》复印件以及开发 起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；承购人购买现有商品房的，应自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发经营单位 ...
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规定的，广告经营单位应拒绝为其刊登记销售广告。第十四条接受委托代理销售商品房的单位须具备房地产销售代理经营权，并按规定代理销售。被委托单位应按委托书载明的价格 商品房销售，不受法律保护。第十七条开发企业与购房者双方，须自商品房现贷交易合同签订之日（期货交易按实际交付之日）起３个月内，向市房产管理部门 ...
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，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成由审判员魏俊担任审判长，审判员毛新宇、代理审判员王进参加评议的合议庭，并于2012年1月5日公开开庭进行了审理。上诉 、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。商品房销售合同是指房地产开发企业将已竣工的房屋向社会销售所有权于买受人，买受人支付价款的合同。广义 ...
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策划顾问有限公司（下称乙公司）进行商品房独家销售代理。双方订立《房地产项目全程策划及销售代理合同》（以下简称《合同》）。合同约定：第一、甲公司委托乙公司对“ 独家销售代理；第二、甲公司在委托期间不再自行销售或委托其他公司或个人代理销售；第三、委托期内，凡合同变更或终止等事项均需甲乙双方负责人签署认可。 ...
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房地产开发有限公司（以下简称XX房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年11月1日立案受理后，依法由代理审判员杨敏适用简易程序独任审判，公开 每平方米2367元（建筑面积每平方米2080元）。在此基准价基础上，XX房地产公司销售单套住宅时，可以根据楼层和朝向因素上下浮动，但上浮幅度最高不能 ...
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瑞公司与商城县武桥建筑安装工程有限公司签订的关于国瑞南湖花园1#楼建设工程施工合同；13、国瑞南湖花园1#楼建筑工程施工许可证；14、国瑞南湖花园1#楼 向法庭提供如下证据:1、国瑞公司与信阳佳瑞房地产营销策划有限公司签订的关于国瑞南湖花园项目营销策划及销售代理合同书。2、、2011年3月5日《大河报 ...
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等证义务。为此，原告特向本院起诉，要求：1、两被告应向原告提供《房屋销售合同》所涉及房屋《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条之规定，判决如下：一、限被告曹华清于本判决生效之日 ...
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房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和 批发业务，提出了一个新概念：包销人，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的风险。第二十一条出卖 ...
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