》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议 。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为_______________。 （如：正负零、地下一层 ...
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事务所律师。 上诉人黄永福因与被上诉人成都市太禾房地产开发有限责任公司（以下简称太禾公司）商品房预售买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2007） 每平方米价格为3 962.27元，总房款不变仍为632 378元。《商品房预定书》中的“住宅面积”其实就是建筑面积，其计价方式就是按照建筑面积计算 ...
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关仕平、申桂树，广东广立信律师事务所律师。上诉人陈洪新因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛石法民一初字第 ，却未能达成一致协议，原告遂向法院提起诉讼。被告佛山市房建集团有限公司新鸿房地产开发分公司没有独立法人资格，是被告佛山市房建集团有限公司属下的分公司。原审判决认为 ...
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广州市富基房地产开发有限公司答辩称同意原审判决，不同意上诉人的上诉请求。经审理查明，1999年6月13日，上诉人与被上诉人签订《商品房预售合同》及 5月20日，广州市建设委员会核发了被上诉人开发的富景花园第一期项目的《广州市房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，该证载明消防设施验收意见书的编号为验收 ...
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房地产开发公司(以下简称深发公司)、原审第三人海南凯鹏房地产开发公司(以下简称凯鹏公司)商品房预售合同纠纷一案，不服海南省高级人民法院(1995)琼高法民初字第7号 因合同无效，亦应返还深发公司4000万元及利息。原审法院基于合建合同与商品房购销合同有密切联系，合并审理并无不当。厚南公司的上诉理由不能 ...
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日出生，汉族，住广州市机场路12号52－402房。上诉人广州丽兴房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市东山区人民法院(2004)东法民三初字第 预留金2000元。三、驳回原告的其他诉讼请求。一审判决后，广州丽兴房地产开发有限公司不服，向本院提起上诉称：一、一审审判程序存在不当之处。原审 ...
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在签订合同时耀华公司已取得有关建设用地手续并在合同履行过程中办理了商品房预售许可证，未违反国家的有关规定，是有效的。晨光花园别墅工程竣工后于 (94)74号《福建省新建住宅小区竣工综合验收管理办法》以及1998国务院的《城市房地产开发经营管理条件》等规定，主张被上诉人所开发的耀华--晨光花园别墅按规定 ...
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律师事务所律师。原告周良飞与被告大庆市萨尔图区人民政府、第三人大庆市大成经贸有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2001年3月23日诉至大庆市中级人民法院，本院依法 收到了购房款，返还原告房款的责任应由被告萨区政府负担。依照《中华人民共和国房地产管理法》第四十四条及《中华人民共和国民法通则》第五十八条、 ...
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判决书 (2006)穗中法民五终字第683号 上诉人(原审被告)广州天宁蒂威房地产开发有限公司，住所地：广州市海珠区上渡路雅乐街37号707房，经营 代理人邢伯伟，广东人民时代律师事务所律师。上诉人广州天宁蒂威房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第 ...
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判决书 (2006)穗中法民五终字第684号 上诉人(原审被告)广州天宁蒂威房地产开发有限公司，住所地：广州市海珠区上渡路雅乐街37号707房，经营 代理人邢伯伟，广东人民时代律师事务所律师。上诉人广州天宁蒂威房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第 ...
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