住房建设规划和年度计划，确保套型建筑面积90平方米及以下住房建设规模不低于年度开发建设总量的70%，优化住房供应结构，增加普通商品住房有效供给。加强政策宣传 公开曝光。对严重违法违规企业，国土资源部门限制其参与土地招拍挂活动，金融机构不得发放新开发项目贷款，房地产主管部门依法注销资质证书。六、注重舆论 ...
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法人营业执照》的房屋开发经营单位，出售建造的商品房，应先到房地产交易监理部门办理登记，然后按规定办理出售商品房手续。无资质证书和《企业法人营业执照》的 规定，私自高价买卖或变相高价买卖，以及非法倒卖房屋或居间牟取暴利的，由房地产交易监理部门、物价部门、工商行政管理部门分别依法查处，没收其非法所得，并处 ...
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的，须持买卖协议书或者售房合同；(二)赠与房屋的，须持赠与书；单位奖励的，须持批准证书；(三)继承房屋的，须持继承公证书或者有效遗嘱；(四)企业 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)取得商品房预售许可证。第十三条房地产行政管理部门接到房地产经营企业 ...
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简称方集供销社）。 法定代表人程青松。 委托代理人任华。 原审第三人固始县宏达房地产开发有限公司（以下简称宏达公司）。 原审第三人何为。 原审第三人何俊 所有权证》。2004年9月，广宇公司进行改制，公司将其企业名称，名誉成果，建筑、装饰资质，项目经理资质等无形资产转让给郑飞等四人，广宇公司其他资产 ...
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、抵押、赠与、拍卖、典当、转让、析产、继承、兼并、价拨、拆迁等评估登记业务；(四)组织引导房地产开发经营单位和个人进入固定市场。第七条房地产交易所 后，发给合格证书，持证上岗。评估员根据国家制定的计价原则、价格标准和市场供求等情况，合理评估房地产的价值、价格，为房地产交易、房屋拆迁、企业兼并、房地产 ...
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技术开发建设公司的下属分公司，属于非法人企业，工商机关核准的经营范围只能是在其隶属企业法人授权承接其资质范围内的房地产开发及商品房销售。故此商品房销售的合同权利 无理；4、关于被告是否是为原告安装了防盗门：庭审中被告提供了产品合格证书和检验报告，被告否认其防盗门不系防盗门的依据不充分，其请求难于支持。 ...
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人须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权；７、房地产开发经营企业出（预）售商品房，须经房屋所在地县以上人民政府或授权机关批准；８ 房地产管理部门进行资质审查，经市工商行政管理部门核发营业执照后，方可开业经营。凡对国有房产进行价值评估的机构，必须持国有资产管理部门核发的评估资格证书（或 ...
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高的土地通过引资、合作、转让、租赁等形式优化配置。企业将原划拨用地改为非经营性房地产项目用地的，企业应按不低于标定地价的２０％缴纳土地出让金；企业 有关规定进行分配。被县级以上人民政府列为解困企业的，可将土地使用权作为开发条件参与有开发资质的企业联合开发经营，但开发企业应按国家规定缴纳土地出让金。（四 ...
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公司组织清收。22．国有企业资产整体对外出让时，由资产经营机构委托产权交易中心挂牌拍卖或招标转让(不含按城市规划用途为房地产开发等经营性用地的土地使用权)； 办理手续。土地使用权、房屋产权由市产权交易中心鉴证备案，到相关部门办理产权证书。其他资产直接在产权交易中心办理资产交割手续。37．统一收费标准。 ...
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和法律风险有足够的了解，从而尽最大可能防范风险。房地产企业的并购其本质是对被并购企业所开发的房地产项目的吸收。因此，在并购合同签订前，必须对现有 设公司必须履行公司设立的某些手续。如要制定章程，重新产生公司组织机构，重新申请资质证书重新开始计算执业年限，换发全部新股，有的还要重新履行上市手续，这将增加 ...
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