出法官建议，供读者思考。案例一业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿的户口本 过户手续时，提交的户口本等家庭关系证明与审核结果不一致，交易无法顺利进行而发生纠纷。本案中，张先生已经提供了其所能提供的全部材料，因中介公司的疏忽 ...
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文龙的一加一赔偿请求。理由：本案并没有房屋买卖合同，李文龙从未向我方支付过购房款。是抵账，如果违约，也应当由焦作市凌峰贸易有限公司承担违约责任 预售许可证，不属于《中华人民共和国城市房地产管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定调整范围。因此，李文龙要求双 ...
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出法官建议，供读者思考。 案例一 业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核 张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿的 过户手续时，提交的户口本等家庭关系证明与审核结果不一致，交易无法顺利进行而发生纠纷。本案中，张先生已经提供了其所能提供的全部材料，因中介公司的疏忽 ...
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任何原因，承包人擅自更换项目经理及项目部主要负责人的，须向发包人承担的违约责任为： 。 ③ 因承包人原因 ，每发生一起重伤及重伤以上安全事故，承包人除 ： 邮政编码： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 第四章第二节合同类型二：三方供货合同（材料） 货物买卖合同 买方一（施工方）： （以下简称甲方） ...
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愿遵守原告中介代理之规则及约定。其后被告为避中介费违反约定私下与案外人签订了房屋买卖合同，并于2007年8月13日办理了产权变更手续。故要求依法判令三被告向 签字，但从被告签字的部位看，仅是确认看房，且该看房确认书中的违约条款系原告提供的格式条款，根据《中华人民共和国合同法》第三十九条的规定“采用格式 ...
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买卖合同》。任何一方未前往签订或拒绝按本合同所列条件签订《上海市房地产买卖合同》，即视为该方违约。若被告违约，则被告支付的定金由出售方没收，若出售方违约 也从未限定只能一家代理，本人卖房全部由B房产斡旋并达成买卖意向，且在收取定金时、签订房屋买卖合同前，买方未与本人私下联系过。以上事实，由原告提供的与 ...
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支付房款”的法律效力问题。 《合同法》强调权利义务对等。在房屋买卖中卖方的义务就是按时交房，而买方则是按期支付房款，在这个过程当中卖方没有义务负责钱款来源 。从法律关系上来看，贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则， ...
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给殷X，并承诺在买卖双方签订房地产买卖合同时支付原告中介佣金8600元。然合同签订后，被告却未按约向原告支付佣金。被告的行为已构成违约，侵害了原告的权益 下签订的条件一致，故本院认为被告仍是利用原告提供的居间服务与许X签订房屋买卖合同，故被告应向原告支付相应的中介佣金。根据惯例，中介公司除介绍双方签订 ...
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铭公司与交通建设公司达成了协议，并于2009年1月22日签订了北京市存量房屋买卖合同，而在2009年1月19日，东方鸿铭公司已向交通建设公司开具2.18 公司提供的信息而促成。东方鸿铭公司未及时如约向蕴江公司支付佣金的行为构成违约，应承担民事责任，因协议中明确约定了东方鸿铭公司向蕴江公司支付佣金的时间 ...
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公司的此项请求属韦荣仙的损失，而且该项损失显然是与莫斌与韦荣仙之间房屋买卖合同的履行直接相关的，金桥公司作为莫斌的受托人，并不因该委托合同而成为莫斌 ，是金桥公司与卖房人之间的意思表示，在未经司法程序认定莫斌在购房中是否有违约行为、是否应当承担损失时，金桥公司与卖房者就此形成的调解协议在无莫斌授权并且 ...
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