保护的悔约权（撤销权），正当性已嫌不足；不动产赠与又有什么更高于此的正当性，使它可以加码到「做了才算」（过户前不生效力）？由于这里看不出 公证规定目的仅在减少交易纠纷，仍属单纯自治规范而无其它公共政策的目的，则似乎又没有必要从合目的性观点认定未经公证的买卖或赠与预约，也不发生效力。至于在个案中，当事 ...
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问题，受让方在不知情、甚至被蒙骗情况下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不能得到产权。 3、私自出让共有房产， 周边有无对生活带来不良影响情况（如发出噪音、异味的企业）等等，保证购房人对所购房屋充分知情。公证人对购房人不充分知情情况下作出的交易行为进行公证，要 ...
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对未来房屋所有权移转的期待权。只要买受人履行了买卖合同规定的义务并办理了登记过户手续，便应当取得房屋的所有权，这种期待权应当受到法律的保护。由于买 第144页。）这一观点不无道理，但应当看到，德国在不动产买卖做成以后，通常要求公证机关进行公证，而在公证过程中实际上就要进行认真的实质审查。这样，在登记的 ...
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问题，受让方在不知情、甚至被蒙骗情况下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不能得到产权。 3、私自出让共有房产， 周边有无对生活带来不良影响情况（如发出噪音、异味的企业）等等，保证购房人对所购房屋充分知情。公证人对购房人不充分知情情况下作出的交易行为进行公证，要 ...
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．54元。中海公司不堪垫付，遂于2000年12月26日以公证送达的方式向商业银行催促其偿付已垫付的供楼按揭款。2001年3月19日和同年5月23日 内容：按香港法例第219章《楼宇转让及房屋条例》第4条，所有房地产的正式业权转让必须以契约形式处理；第3条所有物业买卖或其他形式处理物业的行为，必须以书面 ...
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抵押贷款合同》及《抵押物折价抵偿协议书》有效，判令被告在明确的期限内履行房产过户义务，由二被告共同承担诉讼费。韩秀环举证：1、一九九七年五月十六日海南自力 其产权、所有权已全部属于会海公司所有，该公司可对上述房产进行买卖、抵押等一切合法的经济活动。同日，韩秀环与会海公司，住宅公司签订《房屋抵押贷款合同 ...
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就我与原告的协议从本质上来讲也是无效的。按照我国法律规定，房屋为登记制度，即必须过户才能有效。我所在宣武区双槐里3号楼6门B02号是1993年 明确规定，优惠价购房不得买卖、赠与、转让、抵押和继承的。据宣武区国土和房产管理局服务中心和宣武区公证处的同志讲：优惠价购房的赠与是不能进行公证的，即便公证了也 ...
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就我与原告的协议从本质上来讲也是无效的。按照我国法律规定，房屋为登记制度，即必须过户才能有效。我所在宣武区双槐里3号楼6门B02号是1993年 明确规定，优惠价购房不得买卖、赠与、转让、抵押和继承的。据宣武区国土和房产管理局服务中心和宣武区公证处的同志讲：优惠价购房的赠与是不能进行公证的，即便公证了也 ...
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》中的权利、义务随之转移给原告。轻工公司没有在房屋实际交付后九十天内协同原告办理买卖房屋的产权过户手续和房地产登记手续，应承担违约的责任。因当事人没有 2000年3月8日广东省公证处作出(2000)粤公证内字第04202号《继承权证明书》，主要内容：郭伟遗下的为购上述房屋已付购房款相应的房产应由其母亲 ...
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交钥匙时付85 000元；余款2万元于领取房产证时付清。合同签订时该房屋尚未办理房屋所有权证。此后，双方履行买卖合同，李某于2006年10月9日取得该房屋的 《公证书》，对李某的上述遗嘱进行了公证。 2006年11月15日，李四和李某共同向长沙市房地产管理部门申请房屋过户。因李某尚在世，继承未开始，不 ...
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