预售许可证》。 购房者在签订商品房预售合同时，应查验开发商是否齐备上述证件及批准文件。有无完备的证件，表明商品房买卖是否属于合法交易的范畴。因此，相关的法律、 提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，致使买受人无法取得房屋的交易行为， ...
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残存价值，合同中双方也未就装修事项约定补偿或赔偿，而且该铺位已拆除，无法核实装修的实际情况，原告的请求无事实依据。故法院对原告要求被告赔偿 元，因无效合同对合同双方当事人不具备合同约束力，被上诉人请求依约支付违约金没有法律依据，原审对此判决赔偿违约金26880元不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事 ...
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结束，固定装修部分不动，申海公司亦不对星网公司作任何装修补偿等等。签约当天，星网公司支付给申海公司押金人民币l万元，双方并确认出租部位为底层南面约160平方米 》也是合法有效的。新闸路菜场并不是房屋的权利人，故星网公司仅凭新闸路菜场的通知即要求撤销合同没有事实和法律依据。星网公司目前在正常经营，故没有 ...
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建筑、设计、规划、报建、工程监理、楼盘销售及物业管理、土地上的绿化、拆迁补偿；八、合同第五条约定，阳光酒店以土地作价的5000万元人民币按下列方式 金利花园合同书》依法应确认无效。中科公司上诉要求认定该合同为有效合同，缺乏法律依据，本院不予支持。中科公司据此要求阳光酒店承担合同约定的违约责任的主张，不 ...
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被告方拖欠租金累计1个月的，原告方有权解除和终止合同。被告在合同未到期时，原告因国家或城建拆迁改建，要求被告腾出房屋时，原告则提前1个月通知被告 对所承租的房屋进行了全部装修，如若解除双方的合同，有悖民法公平原则的体现。原告的诉请本院不予支持。被告反诉请求，原告在没有任何事实根据和法律依据的情况下收取 ...
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，以此证明张某、任某的基本情况。经质证，原告、第三人对此证据无异议。法律依据，《房屋登记办法》第七条、第八条、第二十条、第八十三条，《城镇 某系兄弟关系。2003年9月24日，任某某、任某之母向某某与武隆县白马镇人民政府签订了《农村移民生活安置补偿销号合同》，双方就向某某家被三峡水库淹没房屋补偿、搬迁 ...
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按欠缴额每天收取2%的滞纳金。合同终止或期满后，宏景公司不承担唐炜军投入的装修补偿或赔偿。合同还约定了其它事项。合同签订后，宏邦公司、宏景公司依约将 依约履行合同的全部内容。2010年12月25日，宏邦公司办理了衡阳市市府路15号房屋拆迁许可证，须拆除唐炜军所租赁的该门面，故宏邦公司、宏景公司要求唐炜 ...
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建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，拆迁人与被拆迁人已签订了拆迁安置补偿协议；有争议的，拆迁裁决已经生效，且拆迁进度符合施工要求； （四） 核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建单层住宅的建筑活动不适用本法。 第一百一 ...
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建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，拆迁人与被拆迁人已签订了拆迁安置补偿协议；有争议的，拆迁裁决已经生效，且拆迁进度符合施工要求； （四） 核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建单层住宅的建筑活动不适用本法。 第一百一 ...
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是否有渗水的痕迹？墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 ●物业管理的水平 水、电、 如退回或增加部分购房款，或解除合同退回全部购房款等。 价款:是合同中最重要的条款，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋 ...
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