2月25日，上诉人以被上诉人尚欠的租金未付清及其所购的商铺未能使用为由，向原审法院起诉，要求被上诉人偿付租金563784元及退回购房款1120340元，遂成 处理意见如下：上诉人王如平与被上诉人珠江公司签订的《房屋买卖合同》系双方当事人在平等互利、等价有偿的原则下，经过协商一致，自愿达成的，它完全符合 ...
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港务局，租期半年，每套月租金2500元。共计21万元，房屋交付洋浦港务局使用后三天内租金全部付清。租房合同生效后，洋浦港务局未依约向西联农场支付租金 欠甲方款1316．35万元，甲方决定按当时乙方与丙方协商的土地价格，有偿受让花岗岩加工厂用地200亩(4万元／亩)，矿山用地147亩(3．5万元／亩)， ...
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及注意义务，因此磁力设计部对合同无效应承担次要责任。合同虽然无效，但按照公平合理原则和等价有偿原则，磁力设计部仍应就使用霍钊的房屋向霍钊支付一定的 双方过错大小承担次要的责任。原二审裁量磁力设计部承担30％、霍钊承担70％房屋使用费合理、合法。综上所述，原二审认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当。霍钊 ...
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条之规定，乙的行为并非一物二卖，而是无权处分行为。当然在此案中丙若是善意有偿取得该画的第三人，可以以善意取得来对抗甲的请求。 4、从《民法通则 划分。即有可能标的物已交付，风险已转移，但所有权尚未转移，如房屋买卖合同中，房屋已交付用户使用，但尚未办理过户手续。此时风险已经转移，而所有权并未转移。因此“ ...
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条之规定，乙的行为并非一物二卖，而是无权处分行为。当然在此案中丙若是善意有偿取得该画的第三人，可以以善意取得来对抗甲的请求。 4、从《民法通则 划分。即有可能标的物已交付，风险已转移，但所有权尚未转移，如房屋买卖合同中，房屋已交付用户使用，但尚未办理过户手续。此时风险已经转移，而所有权并未转移。因此“ ...
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签订的预订单，属于预约合同，而非正式的商品房预售合同。预约合同仅有协商签约的合同，没有交付房屋的义务。在双方签订的预订单中大量使用预定字样，预订单仅 已安置给李兴云。徐州市泉山区人民法院一审认为：民事行为应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，必须遵守国家法律和政策。本案中，原、被告双方作为具有 ...
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十八份通知和二十五份收据、证据8中的申请报告等。这些证据都使用金海浪公司的简称“金海浪网吧”或全称“南宁金海浪网络科技有限公司”等。需要特别指出 行为，否则就不可能是“同意歌舞厅装修”。另外，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条关于“出租人知道或者应当 ...
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薛鹏上诉人某市人民政府驻北京联络处代办服务部（以下简称景德镇代办服务部）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2011）西民初字第18160号民事判决， 马某、陈某的全部诉讼请求。上诉理由是：原审法院适用“等价有偿原则”系错误；涉案房屋价格的变化属于正常商业风险，不应适用情势变更原则；涉案 ...
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、外部环境，保障小区业主人身、财产安全，而委托原告作为具体实施者并与之签订的等价有偿合同。经审查，合同的内容并不具有侵害业主合法权益的情形，故该合同对小区 铜芯被盗，应赔偿其损失。对此，本院认为，原告向业主和使用人提供的服务主要是维护和管理房屋的共用部位、共用设施设备、公共场所的环境卫生和小区内的公共 ...
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购房预付款（含定金）当天即将交易的房产全部提前交付给被告正式入住、装修使用；3、双方签订合同后，若被告违约，应书面通知原告，并由原告在10日内将被告的 法律法规的强制性或禁止性规定，故双方在平等自愿，等价有偿的基础上签订的《房屋买卖合同》，意思表示真实，是合法有效的合同。综上所述，原告以其转让的房屋未 ...
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