住南海区黄岐半岛花园20栋001室。原告南海市桂裕物业管理有限公司诉被告王卓莹租赁合同纠纷一案，本院于2002年12月24日受理后，依法适用简易程序由审判员巫伟 双方的约定，该“按金”实为《担保法》第八十九条所规定的定金。被告长期拖欠租金，原告的合同目的难以实现，就本案而言被告所欠租金也已超过两个月， ...
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项无异议，对其他证据不予认可。两被告共同提交下列证据:1、定金收据；2、卫生消防等资料的加盖海王集团公司章收条(经手人是该集团公司职员王琦)；3 法规，本院予以支持.关于被告的抗辩理由.本院认为，房屋所有权人和使用人是否持有房屋租赁许可证不是决定租赁合同效力的条件，人民法院认定合同的效力应以法律和行政 ...
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，被上诉人当庭退还押金5000元。最后，上诉人对被上诉人主张的双方口头约定2008年4月20日签订租赁合同不予认可，但是一审法院对此认为，上诉人没有证据推翻 问题，原审法院适用法律错误。上诉在缴纳押金后并未实际占有使用该房屋。且押金不适用定金罚则。被上诉人从押金中受益。因此，不管是购房押金还是租房押金 ...
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律师事务所律师。本院于2010年9月21日立案受理了原告王某某与被告沙某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员冯丽娟适用简易程序公开进行了审理 将合同定金人民币10万元（以下币种均为人民币）支付给被告。后因原告2010年8月9日无法前往，经由居间方与被告联系，确认将签订房地产买卖合同的时间变 ...
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您好！我是房东我于2010年8月和一家中介公司签订了房屋租赁托管协议，今年3月我将房子卖掉要求租户搬家时，中介这时才说和租户签订租赁合同有2000的定金，违约金是双倍的定金也就是4000.但这些我毫不知情，中介与租户的租赁合同我从没有见过，我想咨询下我 ...
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委托代理人赵韶松，河南省新密市青屏法律服务所法律工作者。原告秦光伟诉被告郭艮芳房屋租赁转让合同纠纷一案，本院作出（2007）渑民一初字第962号民事判决，原告秦 年10月28日签订一份转让协议，将自己原租的门面房转让给我，当天我交给被告定金一万元，被告让我与房主签订租赁协议。过了几天后，在11月3日我 ...
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称：2008年3月6日，原告通过中介公司上海A房屋租赁置换有限公司居间介绍向被告购买位于×市×区×路×弄×号×室的房屋，双方与居间方签署了《房地产居间买卖协议》 现该房屋因被查封造成无法签署买卖合同，被告已构成违约。为此，原告诉至法院，要求依法判令被告双倍返还定金计4万元。被告姚a未答辩。经审理查明： ...
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以45万元人民币出售给王秀春（其中包括一年房租），王秀春先支付吴若飞定金2万元，待双方到房产交易部门签字确认买卖关系查档之后，王秀春支付吴若飞剩余 王秀春起诉至法院，其诉讼请求是：上述事实，有双方当事人的陈述、房屋买卖合同、租赁协议、房屋产权证、房屋契税证，经开庭质证，本院予以确认，在卷证明。原审法院 ...
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他全部承担。由于租房心切，梁海彬先期预付了800元定金，次日，双方签订了租房转让协议。由我将房屋设施和房门钥匙进行了交接，双方依约履行完毕。但数 大，最终未能达成一致。 本院认为，《城市房屋租赁管理办法》第二十八条规定，转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。本案上诉人王瑞 ...
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利华高发展有限公司、上海市静安区土地开发控股总公司、上海奥力孚利华商务有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，分别于2002年9月10日及 一定期限的使用权，故应确认本案当事人之间所建立的法律关系名为合作建房，实为房屋租赁。上述协议系各方当事人的真实意思表示，与法不悖，应予确认。被告未按 ...
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