。3、一审判决认定上诉人违约事实清楚，裁判援引的法律及合同约定依据恰当，判决准确。为此，请求依法驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。经审理查明：双方当事 2008）鼓民初字第3298号民事判决第一项、第四项。即本案诉争的《房屋租赁合同》已于2008年10月6日解除；原告中国人民解放军南京军区福州总医院 ...
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中约定的被告交房义务。原告在二次装修中遇到的消防验收问题，属于二次消防验收，依租赁合同约定应由原告自行解决。其次，是否通过消防验收与原告能否取得 案外人上海某房地产发展有限公司。案外人与被告签订了一份房屋租赁合同，将包括本案租赁房屋在内的四处商业用房出租给被告用于商业经营。合同第2-1条约定：房屋租赁 ...
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2009年10月12日前支付原告自2009年7月1日起至2009年9月30日的租金18,000元。因被告仅支付租金10,000元，原告遂向本院提起诉讼。审理中 九十七条、第一百一十四条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项，最高人民法院关于适用《 ...
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本案的诉讼费用。被告孙战果辩称：1、原、被告房屋租赁合同第三年的租金，被告已交付给原告，原告请求解除合同没有事实及法律依据。2、原、被告双方合同约定租金的 现场，且被告不认可见到该通知书，故该证据本院不予采信；关于被告方的证人所作的证言问题，由于二位证人与被告是左右邻居，与被告有利害关系，且原告对证人 ...
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为人民币5元，月租金为106,899元；乙方应于每月5日前支付该月租金；签订合同时乙方应支付首期两个月租金213,798元及保证金213,798元；物业管理费每月每 的若干规定》第二条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定判决如下：一、原告 ...
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截止2009年3月31日，被告拖欠原告租金7,068,048元，还款协议确定的违约金45万元，2007年逾期付款违约金467,144元，2008及2009年逾期付款违约金 若干规定》第二条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定判决如下：一、 ...
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（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》之第二条、第五条第一款之规定，判决如下 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,693.81元，财产保全费4,466.90元，合计16,160. ...
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的租赁合同。开封市顺河回族区人民法院于2008年10月14日作出判决，以祝晓林非合同当事人为由驳回其诉讼请求。祝晓林不服，提起上诉，后又撤回上诉。祝晓林又 条、第六十条、第二百二十六条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决：一、陈娟自本判决生效之 ...
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代表对方的，2005年11月1 5日许春林与河南人寿培训中心就一区五楼客房承包问题签订《协议》解除租赁合同的行为已构成表见代理，故二人的辩称与 培训中心签订了《房屋使用协议》和《客房承包协议》，双方之间即建立了租赁合同关系。该合同关系是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律法规的强制性规定，应视为 ...
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73、75号商铺停水、停电，但常甲通过其他途径解决了水电问题，故房屋使用费应当支付。停水停电引起的相关损失，可另案处理。事实上，被告同时对某路73、 予以确认。本院认为，原、被告间就系争房屋签订的《上海市房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守 ...
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