的享有对承租方是非常必要的。很多情况下，出租方基于各种理由拒绝出租方转租厂房，或者要求分享转租大部分差价等。8. 非双方原因导致租赁合同解除条件及 厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的8.2. 该厂房因社会公共利益被依法征用的8.3. 该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的8.4. 该 ...
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，其合同目的已经实现，要求解除合同的理由不能成立。被告乐金凯公司反诉称，2009年1月9日，原告与被告经协商签订了租赁承包协议。约定原告将位于淮南 。虽说双方在协议中约定被告未能按期交纳租金原告有责任收回承租权，但双方在协议中也约定了解除合同应提前三个月书面通知对方。而原告并未书面通知被告要求解除合同 ...
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同意转租的（即所有权人明知转租而不表示反对的，如果其反对可以立即通知解除租赁合同，则转租合同自然对其无效）。 上述案例中，乙、丙作为次承租人，应当具有优先 义务是承租人行使优先购买权的基础。出租方出卖租赁房屋的应提前三个月通知承租方。照合同法规定应在合理期限内通知承租方，但未说明合理的期限是多少天。 ...
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需以双方名义书面通知受托人，受托人已收取的手续费无须退回，并由委托人和承租人中导致指令变更或撤销的一方承担。如指令变更或撤销是由委托人和承租人双方原因 后果：（a）要求承租人限期纠正违约事件；（b）书面通知承租人提前解除本合同，所有委托租赁提前到期，如承租人不能按照委托人的要求在规定的日期偿还全部委托 ...
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交给工贸公司的管理费21万元；第七条约定，如承租方在承租期间，因其他原因不再承租经营，陈晖与工贸公司双方按承租经营期间收取出租费；第八条约定，在出租合同 联营出租合同》第七条约定的情况，应当按此项约定进行收益分配。与赵争提前解除《租赁经营合同》后，被上诉人工贸公司将东宏酒店的经营权出租给案外人蔡丽华的 ...
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租赁期内因市政建设规划，导致无法履行，双方应解除合同，嘉展公司按实计收租金；租赁期间，非本合同规定，嘉定国资公司提前收回房屋或嘉展公司中途擅自退租的，均应 通过正当途径主张权利，其采用断电方式进行处理，显属不当。嘉展公司在搬离承租厂房后未通知嘉定国资公司解除合同，亦未办理交接手续，嘉展公司诉称合同应于 ...
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赵旭梅在拍卖时亦已明知该房屋中有租约，故其应继续履行原已建立的租赁关系。 同时，根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而本案中，在靳长庚 即史顺芳）需要出租、转让、需提前1个月通知甲方（即靳长庚）”，而从该合同的实际履行过程看，当史顺芳意欲转租承租的房屋时，其向靳长庚的代理人 ...
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经仲裁裁决解除瑞宝公司与中企公司的租赁协议。根据《广东省城镇房屋租赁条例》第三十条以及《广州市房屋租赁管理办法》第三十六条的规定：“转租期间、原租赁合同 ，因此和正公司和苏伟雄建立的是不定期租赁关系，双方均可随时解除合同。苏伟雄认为自2003年10月28日承租场地停电，导致时无法经营向一审法院提出终止 ...
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南园综合市场的名义招租，该公章为其私刻的，未经工商登记。合同上之所以加盖印章是应承租方要求作出的。现其不同意李源胜、何智荣的诉讼请求。 被上诉人的装修费是无依据的。最后，缴纳建设费是被上诉人自愿行为，现在被上诉人违约，导致租赁合同解除，建设费不应退还。故上诉请求：1、撤销一审判决，改判上诉人与被上诉人 ...
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管公房的租金收缴可参照直管公房办理。第十七条未经产权人同意，承租人不得将承租的公有房屋转借、转让、转租、交换、改变使用用途。第十八条承租人在不损坏 同时要作好承租人的住房安置；承租人因故需要提前解除租赁合同的，应提前三个月与出租人协商。当事人因提前解除公有房屋租赁合同给对方造成经济损失的，应负责赔偿。 ...
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