责任。开发商至今未提供有关居地产权的资料和房地产权登记相关手续，亦未履行办理按揭贷款的义务。综上，因被告未履行《协议》，造成质量缺陷，不按约定 ｘ281.6平米/365天ｘ301天ｘ1.3元） 因涉案房屋至今未签订正式的房屋买卖合同，未办理房屋产权证，原告要求的迟延办证损失和增加的契税属于尚未发生的 ...
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，河南克谨律师事务所律师。原告吕伯根诉被告郑州郑豫房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院2010年6月29日受理后，依法组成合议庭，于2010年8 审理终结。原告吕伯根诉称：2006年5月1日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号：06038114）。购买被告位于二七区航海路南代庄街西华逸名家1幢 ...
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2007年7月，钱某与马某签订《房屋买卖合同》，由于买受人马某未能在约定的时限内（8月30日）支付第三笔房款，钱某不同意继续履行 向银行办理转按揭未成功，是因出卖人“资信不足”。8月初，买卖双方再向其他银行申请转按揭的行为，认为是“以行为变更了付款方式”，进一步认为“商业贷款需要一定的时间且存在一定的 ...
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请求确认合同无效符合法律规定，本院予以支持。被告辩称候×冒充原告母亲以原告名义与被告签订房屋买卖合同的行为构成表见代理，表见代理是一种委托代理，即只有在委托代理关系中 孙志勇的书面证言；3、评估报告；4、契税完税证；5、上诉人二手房按揭贷款资料。以此证明：1、候×在原调查笔录陈述中有一处不实；2、上诉 ...
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买卖合同纠纷案，经许思龙律师代理，近日调解结案。 2004年10月，刘某某与孙某签订房屋买卖合同，约定：刘某某将位于昆明市白塔路市中心面积105平方米的房屋一套，以386000元的价格出售给孙某，首付180000元，立即办理房屋移交，尾款待拿到房屋产权证后银行按揭付清。合同签订后，刘某某于当天将房屋 ...
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我想咨询关于房屋买卖合同方面的法律问题，谢谢。我在8月初在商洛购买了一套房子，是在开发商的销售中心。选择的是首付百分之30，以后按月供知道 买的房子总款共计37.5万，首付百分之30是11.5万.其余26万应该就是银行贷款按揭月供吧。我现在工资一月2860，因为年轻人刚到单位工资肯定低。本人24岁。月 ...
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依约支付未付的中介服务费。 法院观点：三方签订的《存量房买卖合同》，因银行未能办理房屋转按揭贷款业务，合同目的不能实现。对此，被告提供中介服务时，没有以地产中介应有的专业知识向原告充分告知和释明转按揭付款的办理程序、条件及风险，具有主要过错，应承担主要责任。 案件结果：解除《存量房 ...
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的房屋进行抵押贷款为由，诉至法院，请求解除与赵某之间的《商品房买卖合同》，确认赵某以所购房屋作为抵押物的贷款抵押无效。 【法院判决】 一审法院认为，赵某未按 中同意赵某在支付首付款后，可以向银行申请按揭贷款，在赵某未付清首付款的情况下，又向房产局申请了该《商品房买卖合同》登记备案，应视为其同意赵某在未 ...
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费用。本律师在收案后发现几个问题，1、何某和郑某与向某某签订《商铺买卖合同》中仅有何某和郑某的身份证复印件，无向某某的身份信息;2、何某与 ，有产权不明的风险，有产权已担保的风险，有无法办理按揭的风险，有二手房交易中介交易风险等等。因为房屋、商铺买卖均是大额资金往来，买家在交易过程中遇到问题应当及时向 ...
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了一套商品营业房，后在2011年9月25日办理完了首付及房屋契税和其他各项费用，当日出卖方和我签订了《中宁县商品房买卖合同》、《委托经营合同》（委托期限为三年，时间为2012年1月31日前，合同中出卖方没有明确说明办理按揭的时间，但是明确规定了交付房屋期限为2011年 ...
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