一起，要求二权同其主体，一起处分，故规制土地上的权利群不得不考虑到房屋所有权，不能忽视房屋抵押权、预售商品房债权的质权等。二、对土地上权利群 可能会使房地产权人设定抵押权的难度增大，机会减少，筹集资金受阻。我国物权立法应放弃房地产连动抵押的规则，只要求在抵押权实行时房地产同一主体，就完全能达到立法目的 ...
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以货币补偿方式为原则，以正当排除产权调换方式为例外，只有在被拆迁人明确放弃产权调换的前提下，才可以进行货币补偿。当然，如果拆迁人的拆迁不是以 范围，判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地规划行政主管部门出具证明。作为拆迁人或者拆迁主管部门都没有认定权利，也没必要自行认定。评估机构作出评估报告 ...
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4）返还典物，承典于出典人回赎典物时，应将典物返还给出典人。若承典人放弃典权的，亦应返还典物于出典人。2、出典人的权利和义务出典人的 赎典物时，应于现存利益范围内予以返还；（2）瑕疵担保。出典人对出典房屋负有瑕疵担保责任，包括权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任，出典人既要保证对出典房屋享有所有权，又要 ...
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公司）签订了《上海市公有住房出售合同》，并在支付了28597元房款后于同年6月经登记取得了房屋所有权证。2005年3月，黄德意以其对陈雅购买系争公房产权一事不知情为由 其与陈雅共有。法院经审理后，认定黄德意及郁康良均已明确放弃了对系争房屋的权利，由陈雅购买产权，产权登记在其一人名下并无不当，黄德意要求 ...
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诉请法院要求对林添荣遗产进行继承。张金娥长女林元美向法院表示放弃讼争房屋的实体权利。原审法院认为，原、被告所讼争的新厝、旧厝两大部分房产系 合法，实体内容侵害了产权共有人的合法权益，而且该房产后因一直有争执而未办理房屋产权登记手续，也印证“分居协定书”尚未成立。虽然，双方口头协商分居协定之后上诉人确实 ...
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房地产交易管理机构的交易过户凭证和财政部门的完税证明；(二)继承的房屋，提交继承遗产的公证书。继承人放弃继承的，提交有法律效力的弃权文书；(三)分析的房屋 证明；(四)抵押、典当合同；(五)其他有关的证件、证明。第二十四条房屋他项权利转移、变更或者设定期满，当事人应当自转移、变更或者设定期限届满之日 ...
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应提交房屋产权证件、名义变更证明或批准文书。(七)设定他项权利的房屋，应提交房屋产权证件、经公证的抵押或典当合同，公有房产尚须提交经上级主管部门批准的 十条商品房登记确权，原则上谁购买其产权归谁所有。房改方案实施前，各单位购买的商品房，购买单位如放弃产权，可确定为房管部门管理的国有房产。按商品房屋成本 ...
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安置。（二）私房所有人要求保留自住或空关部分面积产权的，按保留产权部分互换房屋。对放弃产权的出租部分予以估价补偿；并按《拆迁办法》规定安置房屋使用人。 所有的房屋，私房所有人依法享有占有、使用、收益、处分和继承的权利。但需出售，除出售给该房屋的共有人或承租人外，须优先出售给原建设单位或房管部门。第二 ...
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共有人有自愿放弃产权的，应当出具弃权书。第十三条房屋有下列情况之一的，除依法继承和人民法院判决的外，禁止转移、变更产权或者设定他项权利：（一 给予批评教育、行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十一条房屋产权纠纷，可以由当事人协商解决，也可以申请仲裁机构仲裁或者诉请人民法院裁判。第二十 ...
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，共有人有自愿放弃产权的，应当出具弃权书。第十三条房屋有下列情况之一的，除依法继承和人民法院判决的外，禁止转移、变更产权或者设定他项权利：（一 给予批评教育、行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十一条房屋产权纠纷，可以由当事人协商解决，也可以申请仲裁机构或者诉请人民法院裁判。第二十二 ...
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