齐全部相关证件、费用及履行完其他义务之日起60个工作日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案，甲方在商品房交付且乙方向甲方交齐全部相关证件、费用及 月4日受理该申请，并于同年5月13日填发王某某、王某所购房屋的房地产权证。王某某、王某于2011年8月23日诉至本院。上述事实，有《 ...
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合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他 房屋所有权证书。”也就是说，法律只要求已建成房屋转让时要持有房产证。对于未建成房屋由于不可能取得产权证，因此不属于《城市房地产管理法》第三十七条第 ...
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手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请 交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 过户注意： ①到房管局办理买卖合同登记和过户 ...
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，且其申请房地产登记在形式上不符合现行法律规定。原告对被告提供的证据真实性无异议，但认为适用条款不当。经审理查明，坐落于上海市浦东新区XX路351弄2 被告市住房局和浦东交易中心请求办理房地产权证，并附了身份证复印件等五份材料。原告坚持认为其是上海市浦东新区XX路X弄24号401室房屋的唯一权利人，而 ...
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年4月10日，顾某某与符某某至上海市普陀区房地产交易中心办理过户手续，同年4月27日，该中心向符某某发出领取产权证通知。2009年6月1日，陈某诉至原审法院 且房产也已过户完毕。符某某虽为自己表姐夫，但平时并无交往，也未向其告知过婚姻状况，买卖房屋不存在恶意串通的事实。还认为双方早在2009年1月18 ...
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将诉争房产权办理在其自身名下后以二手房交易的形式转让给被上诉人。承诺由其为所售出的三十余套房屋办理相关产权证、契证和土地使用证。实际履行中确已为 办理的责任在于上诉人沈飞集团，判令其按80%承担土地租赁使用证的办证费用并无不当。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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负责人签字认可，予以采信。 被告市国土房管局提供的证据5、9，客观真实，原告无异议，予以确认。 被告市国土房管局提供的证据8，系御龙天牧公司与张丽 商品房买卖合同，并在武隆县产权交易中心办理了房屋交易登记，但未在土地房屋行政主管部门办理土地房屋权属登记，即未取得本案讼争房屋的房地产权证。御龙天牧公司与 ...
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房款暂存于中介公司，同时方先生夫妇也将该房地产权证原件及相关交易资料交给中介公司。在中介公司查询该房屋无查封状况后，3日内由中介公司把钱款无息转交给 原则，毁约是故意行为，理应承担民事责任。方先生夫妇提出愿意承担违约金来解除合同是无法律根据的，因为这是合同赋予自己的权利，方先生夫妇无权享受。方先生夫妇 ...
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合同》、《关于上海金鹏花园非居住房屋分配补充协议书》等材料。市房地局于2002年10月5日向凯城公司颁发了上海市房地产权证(黄证)。该产权内容为：长阳 年凯城公司向市房地局提出初始登记申请并提交了相关证明材料。2、杨浦区房地产交易中心收件收据。该收据列明市房地局收取的证件有申请书原件一份、法人营业执照 ...
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律师。委托代理人胡其明，上海市光明律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海宝罗钢材现货交易市场经营管理有限公司。法定代表人石友泉，董事长。上诉人汤春明因租赁合同 评估报告无异议。汤春明认为评估的租金标准偏高，如继续履行合同，只能按年租金5，000元的标准支付给宝罗公司，只有在租赁房屋取得房地产权证， ...
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