登记约定，协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。 了诚实信用的原则及双方的合同约定，被上诉人拒绝接收房屋属于行使法律赋予的抗辩权，诉争房屋至今仍未办理交付手续，责任在于上诉人，依照合同就逾期交付房屋的 ...
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协议有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37 的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的登记 ...
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基于袁程斌作为工作人员为其办理房屋过户手续的职务行为的信任，将购房款人民币25万支付给王卓，后经被告变更登记，丧失房屋所有权，从而造成财产损失。虽然 赔付，在其承担了赔偿义务之后，可以向王卓行使追偿的权利。该意见未被采纳。笔者认为，最高人民法院(2001)法释第23号司法解释规定，人民法院在处理案件 ...
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某之间的房屋买卖合同，彭某于判决生效之日起90日内协助李某办理621号房屋的产权变更登记手续；三、彭某返还吕某定金2万元，赔偿吕某违约金9万元；四 某一买受人，这样做符合意思自治原则和提高财产的利用价值。综上所述，在买受人均未办理房屋权属转移变更登记的情况下，应由先行占有的买受人取得房屋所有权。 本案 ...
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仍由李女士居住。 2007年3月李女士得知该房已过户到于某某名下，其作为该房屋的所有权人，对卖房一事却全然不知，故其认为北京市建设委员会为于某某办理 办理房屋过户手续。本案中，于某办理房屋过户手续时未提供李女士出具的授权委托书，在房屋过户材料中登记申请书和房产买卖协议中李女士三个字及所按手印，经司法 ...
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即可以办理产证，被告会配合第三人陈某办理房屋产权过户。因第三人陈某未将某新村73号607室的房屋产证过户给被告，导致被告不能过户给原告， 在于被告。现第三人表示愿意协助被告办理某新村73号607室房屋产权过户登记，被告也愿意在产权登记在其名下后协助原告办理房屋过户手续，本院予以准许。据此，依照《中华 ...
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情况；可以要求被检查单位提供房地产经纪机构营业执照、房地产经纪人员资格证书。建设（房屋）、工商行政管理等行政部门可以根据国家和本市有关规定向社会公布监督检查的有关 ：（一）出租人、承租人、房地产经纪机构未按照本规定第十一条、第十二条规定办理房屋出租登记、变更、注销手续的，责令改正，处200元以上500 ...
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管理情况；可以要求被检查单位提供房地产经纪机构营业执照、房地产经纪人员资格证书。 建设（房屋）、工商行政管理等行政部门可以根据国家和本市有关规定向社会公布监督检查的有关 （一）出租人、承租人、房地产经纪机构未按照本规定第十一条、第十二条规定办理房屋出租登记、变更、注销手续的，责令改正，处200元以上 ...
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【案情】：2010年8月8日，李某与林某签订了一份房屋买卖协议，协议约定李某将其所有的一套农村住房卖给林某，价格为2万元， 登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。换言之，未办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权， ...
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附属设施及安置过渡费共计赔偿款为227428.56元；宋某被安置回迁的房屋是河洛小区三组团3单元401号建筑面积是135.97平方米，共计129851.35 的3%缴纳维修基金，维修基金未按规定统一缴存市维修基金专户的，市房产管理部门不予办理房屋所有权登记和产权过户登记手续。3.洛阳市房产管理部门为回 ...
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