的机构，必须持国有资产管理部门核发的评估资格证书（或临时评估资格证书）。第四十条有下列情形之一者，禁止交易：１、违章房屋；２、未经确认为合法产权的 的制定，必须先进行评估，并以国有资产管理部门审核确认的结果为主要依据。其余房屋交易实行市场调节价格。第四十三条房地产交易中的国有土地使用权转让收益，要严格 ...
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抵押情况；未履行通知、告知义务或转让价款明显低于其担保债权而未征得抵押权人同意的，其转让行为无效。转让已登记抵押的房地产，抵押人提前清偿担保债权或向 评估活动的机构，应当持有市房管机关颁发的《房地产评估机构资质证书》。涉及国有资产评估的，还应当持有国有资产管理部门颁发的资质证书。第五十九条中介机构申请 ...
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保护。未确定使用权的国有土地和依法收回使用权的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，土地行政主管部门负责保护和管理。土地使用权转让、出租和抵押必须 企业因破产、兼并、资产重组或者股份改制等，需要处置划拨土地使用权的，应当向县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理处置方案和土地评估结果确认手续；涉及 ...
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五十四条违反本办法第二十四条规定，未经批准在土地利用总体规划确定的土地开垦区内，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩等从事种植业、林业、 、土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用，或者低于依法评估确认的地价出让国有土地使用权的，其批准文件和合同无效，由上一级土地行政主管部门追缴国家应得的土地 ...
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，必要时可以实地查看。第十三条登记机构不得有下列行为：（一）要求对不动产进行评估；（二）以年检等名义进行重复登记；（三）超出登记职责范围的其他 承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。关联法规：全国 ...
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及湖南人民广播电台、湖南电视台株洲记者站（以下简称记者站）购得的本案诉争房屋系职工福利房，且原审原告购房未经评估及拍买等理由，向本院申请撤销（1998） 株洲市中级人民法院审理并执行。在执行过程中，高新工行因资产剥离，于2003年8月将上述债权打包转让，鼎星麟公司承接了该债权。湖南省株洲市中级人民法院 ...
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少于两日。 第二十五条拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。 对需要拍卖的 所得，并可处以3000元至5000元罚款。 违反本细则第七条规定未经许可拍卖文物的，拍卖活动无效，没收违法所得。 第三十九条违反本细则第六条规定， ...
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价格的，按成交价格收取综合地价款。由此可见，当时的政策虽然规定五年后转让，但并没有强制规定未满五年的转让无效。第二个阶段： 2007年9月25日的 房屋的全部产权。 从法律性质上讲，部分产权的房改房实际上是代表国家行使国有资产管理权的住房单位和购房职工间的特别共有关系。该“共有”表现在：1.购房者所购 ...
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是否有效不应当以无权处分为条件，只有在转让合同无效的情形下，受让人取得标的物的所有权才是依善意取得制度的取得，此时的取得是原始取得；在共同共有的情形 法规以及规章都要求在以国有资产设定抵押权时，不仅在抵押权设立之前应当经过评估，而且在实现抵押权之时也要评估，也引发了抵押权实现的高额成本。另外。如此复杂 ...
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认定，对证据不充分的事实予以认定，采用未经庭审质证的证据和伪证定案。二、原审法院违背法律，歪曲案件事实，枉法裁判。三、原审法院判决造成国有资产大量流失，侵犯国家利益。四、偃师市人民政府越权转让焦村煤矿设备，与永华公司所签《偃师市焦村煤矿资产转让合同》应属无效。永华公司答辩称，一 ...
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