真实意愿，并且在平等、自愿的前提下签约，符合民事法律行为的构成要件，因此有效。 第二种意见认为，忠诚协议内容违法，与《中华人民共和国宪法》、《中华 全面履行忠实义务，任何一方由于过错不履行义务侵犯对方人身权利的，就应当承担民事责任。依照最高人民法院关于婚姻法及精神损害赔偿司法解释的规定，在离婚诉讼中， ...
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及院落一处，并于1982年5月将标的物交付，买卖关系成立，双方的行为为有效的民事法律行为。张万山在居住使用期间对房产进行了重大改造并已出售给王隆海， 林协商借用原告该处房屋居住使用，并由顾明学执笔出具借房借款协议书一份，主要内容为：被告借住原告房屋三间，原告借用被告现金2400元，以后还款还房。协议由 ...
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在现代社会中，无论现代不动产登记制度多么独立、完善，仍不能完全避免登记权利内容与实际权利状态不一致的情况发生，因而存在不动产无权处分的可能。所以，仅以 的考虑，而是对公示公信的需要。 [17] 参见董安生：《民事法律行为合同、遗嘱和婚姻行为的一般规则》，中国人民大学出版社1994年版，第197页。 [ ...
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增志以双汇欧洲故事项目部名义与宋国庆签订一份协议书。该协议书约定：一、工程内容：双汇欧洲故事II标段楼梯间仿瓷涂料及楼梯栏杆、扶手、油漆（含三防水 ，但其与宋国庆签订合同必须经由中原公司明确授权，未经授权签订合同的行为属超越代理权限的民事法律行为。根据《中华人民共和国民法通则》第六十六条第一款的规定， ...
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，不以转租人具有处分权为必要，即使转租行为未得到出租人的同意，只要其符合民事法律行为的生效要件便可自始产生法律效力。 二、违法转租中所涉及的法律关系 ，承租人支付租金的合同。故将租赁物交付承租人使用、收益为有效的租赁合同的履行内容，这并不是说租赁合同有效成立，就可以直接产生次承租人合法保持对租赁物占有 ...
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能按要求将工程干好，合同是否完善并不重要。因此在合同签订的及时性、内容的完善性、签字盖章、授权委托等方面都容易出现问题。正是因为这些被忽视 通则》规定：“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”“委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称 ...
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一致协议，双方对该协议均予认可，故应对该协议效力予以确认；对于协议的内容，中间人即本案证人与被告理解均相同，认为关于本案赔偿全部了结，而原告认为仅 认为：《中华人民共和国民法通则》第五十七条规定“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除”。事故发生 ...
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于2003年10月30日与张楼村民组签订了一份土地租赁合同书，该合同书的内容包括刘满良租赁使用张楼村民组的土地的方位及四至边界、面积；土地租赁 期限18年，至2016年4月25日止。原审法院认为，民事法律行为从成立时具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。本案中，刘 ...
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述张Ｘ未尽赡养义务是别有用心。双方所签的分家析产协议是符合法律规定要件的民事法律行为，并且已经过延津县人民法院（2006）延民初字第162号判决书确认。 根据最高 ，本院确认原告提供的分单及被告提供的第2项证据材料，证据形式合法，内容客观真实，与本案事实相关联，可以作为本案的定案依据。被告提供的第1项 ...
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与马小年签订货物买卖合同、租赁合同、水电暖维修合同，也从未授权钟存良从事合同价款结算确认的民事法律行为，原告马小年也没有证据证明钟存良出具凭据的行为是代表新 ，故原告持有该批欠条。被告钟存良并提供委托书一份，用以证明双方合伙关系。内容为：“全权委托 ，许家沿街楼（中段）债权债务全由马新年负责一切，全由 ...
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