上海景瑞企业发展股份有限公司的委托，对被告所有的住房进行前期物业管理。2002年7月7日，原、被告签订了业主公约，约定业主勿在室外加建任何建筑物，更 由原告提供的前期物业管理服务合同、业主公约、住宅装修申报表、违章整改单与双方当事人的陈述予以佐证。本院认为：公民的民事活动必须遵守法律，法律没有规定的， ...
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开发有限公司（下称佰亨公司）与被告（反诉原告）张燕（下称张燕）租赁合同纠纷一案。佰亨公司于2011年4月27日向本院提起诉讼，本院于同日受理后 元，故本院支持11954.69元。关于佰亨公司要求张燕承担的物业费，因双方在合同中没有约定，佰亨公司也没有其他证据予以证明，故对该项请求本院不予支持。对于张燕 ...
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开发有限公司（下称佰亨公司）与被告（反诉原告）肖鹏（下称肖鹏）租赁合同纠纷一案。原告佰亨公司于2011年4月27日向本院提起诉讼，本院于同日受理 ，故本院支持11954.69元。关于佰亨公司要求肖鹏承担的物业费，因双方在合同中没有约定，佰亨公司也没有其他证据予以证明，故对该项请求本院不予支持。对于肖鹏 ...
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说明书、所有绿化环境的设计施工及小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度计划、前期物业管理服务合同及使用公约；（3）、被告指定一名工作协调人马静，该工作协调人 其他签订购房预约书或小定单的客户，尚不能正式计算代理费。原审将没有签订合同的房屋计入总销售房屋套数，并计算相应的代理费不妥。综上，奥阳公司解除 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由于某公司的原因在期限届满未能房地产权属证书，其行为已严重违反合同约定，构成违约。合同没有约定违约金 交房时间为2008年11月17日。尹某某与物业公司签订了前期物业管理服务协议。某公司应当按照合同约定办理上述房屋权属登记的资料报产权登记机关备案、 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由于某公司的原因在期限届满未能房地产权属证书，其行为已严重违反合同约定，构成违约。合同没有约定违约金 为2008年8月27日。何某、宋某与物业公司签订了前期物业管理服务协议。某公司应当按照合同约定办理上述房屋权属登记的资料报产权登记机关备案、 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由于某公司的原因在期限届满未能房地产权属证书，其行为已严重违反合同约定，构成违约。合同没有约定违约金 交房时间为2008年8月28日。蔡某某与物业公司签订了前期物业管理服务协议。某公司应当按照合同约定办理上述房屋权属登记的资料报产权登记机关备案、 ...
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560元／月／辆(含60元车位卫生费)”(详见证据一“前期物业管理服务合同”)。②覃珊与燕京公司签定《商品房买卖合同》时，约定的是覃珊购买车位、燕京公司 的违约金过分高于造成的损失并要求减少，一审判决根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，把违约金调整为 ...
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庆宝、臧年文与被告河南国瑞置业有限公司（简称国瑞公司）合资合作开发房地产合同纠纷一案中，原告方庆宝、臧年文于2010年12月16日提起诉讼，本院 如有违约，违约方应支付对方违约金为总款的30%。协议签订后，原告如期支付被告转让费，但被告在协议签订后没有完成相应义务，致使原告被迫延迟8个月开工（开工时间 ...
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代表人张××。委托代理人梅××律师。委托代理人闫××。被告黄××。××公司与黄××供用热力合同纠纷一案，本院于2009年10月14日立案受理后，依法由审判员马雪松 物业公司要由全体业主招标招聘，而我们小区却是前期的房产开发商充当物业，一直没有与业主签订服务合同。我家的供暖温度最高17度，气温低时仅14 ...
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