费纠纷案件呈上升态势，甚至还有法院专门设立物业纠纷的诉前调解程序，以节约司法资源。本人认为其实可以成立新的前期物业公司聘用制度，由行政管理机关采用招标投标的 的地方，业主也没有权利不支付全部的物业管理费。考虑到诉讼后物业公司还是要继续提供物业服务，也继续要向业主收取物业管理费，故双方在真实的认定事实的 ...
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或业主委员会所有的其他资产，并办理交接手续；9．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；10．接受业主、使用人、甲方和 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本 ...
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、保安费构成，按每平方米建筑面积人民币0。6元收取。如业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，上海中星集团申城物业有限公司可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收 小区至少10个月之后，且单业忠也称其一直以为现在小区服务的物业公司乃本案上海中星集团申城物业有限公司，故对声明书的效力不予采信。由于单业忠所述 ...
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要求标准含“小区内停车有序，机动车辆进出小区有人指挥”。长丰物业公司在进行物业管理期间，共收取小区地面停车费371，820.89元，临时停车费35，211元， 物业管理费中支出。原审法院认为，虽然法律没有明确业委会主任可以作为业委会的代表，但在业委会的日常活动中，业委会主任代表业委会执行具体的业主大会 ...
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，安泰物业公司辩称其不存在欺骗，房屋结构的改造系熊军的行为，安泰物业公司也没有收取转让费，要求驳回熊军的反诉请求。一审中，经多次调解；双方分歧太大， 未给付屋租金，未履行主要合同义务，也未实际进行经营，根据合同约定及法律规定，安泰物业公司除有权解除合同，还可以要求熊军给付所欠租金。安泰物业公司要求解除 ...
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确定双方的权利和义务，按中国人民银行贷款利率予以保护为宜。华新国际授权物业公司进行物业管理，其作为权利人主张权利，符合双方约定和法律规定，故华新国际依据 物业管理费、采暖费的收费标准进行约定，但华新国际按沈阳市物价局批准的收费标准收取物业管理费、采暖费时，杨林华并未提出异议，视为双方对收费标准的认可。 ...
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本案现已审理终结。 原审法院审理查明，李英杰于2003年4月23日购买了晋斯物业公司的商品房一套，面积140.29平方米，并于2003年6月5日交纳了2003 李英杰有证据证明，自己家电线被原告掐断，造成损失。那么被告李英杰可以侵权赔偿为由告诉原告晋斯物业对其财产遭到损失给予赔偿，而不能拒交物业服务费 ...
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的物业服务，被告作为该小区居民，已享受到物业公司管理服务，故被告应向原告交纳物业费，被告未按约定履行其交纳物业服务管理费义务，属违约行为，应承担民事责任 毁坏草坪地段占为他用，应恢复原状；归还购买的业主身份卡费15元，违规收取装修押金2000元占用20个月的利息。请求二审法院依法撤销原判，予以改判。 ...
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提供的楼道内相片可以证明其所在单元的楼道内有自行车乱停乱放的现象，三达物业公司对此未尽管理义务，故本院对三达物业公司收取的物业费予以酌减， 的诉讼请求。由被上诉人承担本案诉讼费用。理由是：1.被上诉人所主张上诉人拖欠被上诉人物业费错误，上诉人与被上诉人没有签订过协议。2、被上诉人与文华园业主委员会签订 ...
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汉族，无业，住址沈阳市大东区吉祥一路46-1号112。 被上诉人（原审原告）：沈阳三达物业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区团结路54号。 法定代表人：史天佑，系该公司 的楼道内相片可以证明其所在单元的楼道内有自行车乱停乱放的现象，三达物业公司对此未尽管理义务，故本院对三达物业公司收取的物业费予以酌减， ...
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