，上诉人认为本案应当由上诉人住所地的福州市鼓楼区人民法院管辖。被上诉人答辩称，被上诉人作为物业管理公司，接受三信金鼎购物广场业主方的委托，业已签订《 的部分电费355237.18元，尚欠电费11084.70元，为此，双方之间已形成物业服务合同关系。本案合同履行地在莆田市荔城区，故荔城区人民法院对此案有 ...
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房屋质量问题 法官们发现，房地产商遗留房屋质量问题，造成业主和物业管理公司之间产生矛盾，案件大约占物业纠纷案件的10%-15%。 法官介绍，这类问题主要表现在： 按合同规定履行义务，服务质量不到位。许多业主在法庭上会向法院提交小区管理现状的照片，比如没有绿化、公共设施残破，维修不及时，保安失职导致业主 ...
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十九条甲方违反本合同第十八条第_________款的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在_________期限内解决，逾期未解决的，乙方有权 文本。二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[2000]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内， ...
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×20÷2)、精神损害赔偿金3000元，共计39193．65元，由被告许昌恒达物业管理公司赔偿。原告施金鹏的其他诉讼请求，证据不力，该院不予支持。依照 证明二次手术住院10天，花费医疗费用4333.69元。上诉人许昌恒达物业管理有限公司认为，医疗费发票为复印件，真实性无法确认，且以上证据超出了一审起诉 ...
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原告共同共有。2000年7月至2008年12月期间，被告系该房屋所在小区的物业管理公司。2000年7月至2006年6月期间，被告按2.25元/月/平方米即243.56元/月的收费标准向原告收取了该期间的物业管理费共计17,536.32元（其中8,786.41元系被告从建国西路房屋的维修基金中 ...
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501号的住户，2005年8月3日，原告与被告签订了《物业管理与服务公约》，该公约规定了物业管理公司的职责、业主的权利、义务和责任。其中《公约》第 开启水阀，随后被告又于同年12月30日中午再次关闭了水阀，催促原告交纳物业费，但原告以房屋屋顶从2006年11月份出现渗水，至2007年10月24日再次 ...
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更需要靠全体业主自觉地维护，故本院对于被告抗辩意见不予采纳。鉴于原告收取物业费的标准已经物价局的审核，故本院对于原告要求被告支付拖欠的自2009年1 平方米×140.53平方米×8个月）予以支持。另，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高 ...
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年11月办理购房手续成为售后公房。2005年1月至2009年12月，被告未付物业管理费及保洁保安费，要求判令被告支付2005年1月至2009年12月的物业管理费 元；二、被告黄xx应于本判决生效之日起三日内给付原告上海xx物业管理公司逾期付款的利息损失（以720元为本金,按中国人民银行同期贷款利率，从 ...
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赵某的委托代理人何某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告居和物业公司诉称，原告是洛阳市军安小区的物业管理公司，被告系该小区业主，2008-2009、2009-2010年采暖期内，小区采用了洛阳市热力公司的集中供热系统向小区业主提供热力服务，被告在2年采暖期内共使用暖气241天，按照 ...
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诉讼，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告居和物业公司诉称，原告是洛阳市军安小区的物业管理公司，被告系该小区业主，双方于2005年10月13日 多次催要无果，无奈诉至法院，请求：1、判令被告立即支付102个月的物业服务费共计2133元、滞纳金5751元及逾期付款利息；2、本案诉讼费用由被告承担。 ...
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