5月5日起至2004年4月30日止有权按照有关主管部门批准的收费标准向业主(住户)收取物业管理费用；从2004年5月1日起至2006年4月30日止合同约定 物业管理收费标准未确定，故不予支持。至于周其冲提出购房时开发商多收的契税费一直没有退回的问题，与本案无关， 周其冲应另外向收款人追偿，不能作为不交 ...
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年5月5日起至2004年4月30日止有权按照有关主管部门批准的收费标准向业主(住户)收取物业管理费用；从2004年5月1日起至2006年4月30日止合同约定 物业管理收费标准未确定，故不予支持。至于黄秀琼提出购房时开发商多收的契税费一直没有退回的问题，与本案无关，黄秀琼应另外向收款人追偿，不能作为不交 ...
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《物业管理委托合同》，按本细则规定的维护管理内容、标准管理物业；（二）保管好物业的综合验收资料；（三）合理收取和使用物业管理费；（四）对物业范围内 ，并相应收取公共性服务费，其他部门和单位不得再重复征收性质和内容相同的费项；同时，不允许以各种名义向物业管理公司收取或摊派任何费用。第五十六条物业管理公司 ...
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委托管理合同按照物价部门审定的政府定价和政府指导价，向住户收取住宅小区管理服务费。收费标准，由物业管理公司根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价 部门申报，由物价部门征求住宅小区物业主管部门意见后核定。物业管理公司可为住宅小区住户提供有偿特约服务。特约服务取费标准除政府物价部门规定有统一收费 ...
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实行市场调节价管理，即由双方达成的服务内容、服务质量、服务成本、收费项目、收费标准、违规约定等协议签订合同，双方按合同规定履行各自的职责和义务；物业服务 的物业属于[2005]72号文规定的连排单栋独户商住性质，其物业费的收取应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业 ...
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某小区管理规约》、《北京市宣武区某小区物业管理权信托契约》以及《某小区物业维护基金测算表》的规定，物业维护基金即物业费标准为2.2元/平方米/月，被告自 诉讼费由被告承担。原审被告某房地产公司在一审法院答辩称：1.原告不具备对小区进行物业管理和收取物业费的资格，不具备原告资格。原告强占了某小区的物业， ...
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2、3月份时，我主动找原告去交纳2008至2009年度的供暖费，但原告拒绝收取，要求我与物业费一并交纳，我不同意，所以至今未交。针对原告的诉讼 供暖费的行为违约，从而要求按《××供暖协议书》约定滞纳金的标准支付违约金，法律依据不足，法院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百八 ...
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写明物业管理费住宅按建筑面积每月每平方米1.9元收取。被告自2005年1月1日起未交纳物业费。2007年12月9日由于被告房屋所在的小区业主委员会选聘 物业管理服务，故其应当按照合同约定交纳相应的物业管理费。朱××抗辩称被上诉人提供的物业服务不符合约定标准，故应当相应扣减，对此，其并未提供充分证据予以 ...
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×支付2007年7月1日至2008年12月31日的物业费7569.54元，并按日万分之三标准支付物业费违约滞纳金至给付之日（其中截至2008年12月31 乙方按含税价普通住宅2.36元/平方米/月，向业主（或交费义务人）按季度收取，24小时生活热水：12元/吨，暖气30元/建筑平米，冷水、煤气、电执行 ...
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，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审原告北京××物业管理有限公司（以下简称××公司）诉称，我公司系北京市海淀区××园小区1号楼、 物价局京价（商）字（2001）372号文件，北京市供暖办有关供暖费收取办法及收取价的规定，决定自2007年起，供暖调整为燃气集中供暖。供暖费 ...
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