双方的实际付款能力进行约定，可以选择如果贷款不成，买方在某个期限内另行自筹资金购房，也可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。 二、国家出台新规定，限制房屋转让 是按新规定办，还是终止合同，终止合同的处理办法等事项；此类约定是否明确可操作，具有现实意义。如最近一直在讨论对经济适用住房是否增加或改变上市交易 ...
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双方的实际付款能力进行约定，可以选择如果贷款不成，买方在某个期限内另行自筹资金购房，也可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。 二、国家出台新规定，限制房屋转让 是按新规定办，还是终止合同，终止合同的处理办法等事项；此类约定是否明确可操作，具有现实意义。如最近一直在讨论对经济适用住房是否增加或改变上市交易 ...
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补充条款（经济适用房预售合同）______________________________________________________________________补充条款（限价商品住房合同） ...
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按揭给社会经济领域带来繁荣而欢欣鼓舞的同时，也应当对它带来的风险有所防范。住房按揭业务包含三个基础法律关系，即：购房人与房产商之间的买卖合同关系 是，房地产保险可增强被保险人的信用程度，有了房地产保险做后盾，银行在个人购房贷款的额度、期限、品种上将不再过于斤斤计较、谨小慎微。房地产保险不但可以给保险业 ...
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已卖给欧阳灿的该栋二单元601号住房与上官政钦签订《经济适用型房屋购销合同》，收取上官政钦交付的购房首付款2万元；2001年12月4日 股1％。2000年4月25日经湘潭市工商局高新分局核准变更为湘潭市青年住宅开发有限公司，经济性质为有限责任公司（私营），法定代表人为王某某，资金数额100万元，其中王 ...
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清楚各项条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么 2)有没有对附属配套设施的有效制约条款一般来说，凡出售公寓小区或别墅小区的住房，发展商都许诺有若干配套设施，如健身俱乐部、网球场院、游泳池等等。如果 ...
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销售的房屋，不包括公房改制出售给个人的房屋(即房改房)和经济适用房(包括安居工程住房和集资合作建设的住房)。 本操作指引不涉及已经取得《房屋所有权证》和《国有土地 ；如买受人没有进行催告，应当在解除权发生之日起1年内要求解除购房合同，否则，解除权消灭。(详见《司法解释》第15条) ④商品房质量问题。指 ...
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的情况下，与王建军恶意串通，持虚假的购房合同及虚假的首付款凭证与原审原告签订个人住房借款合同和个人住房抵押合同，其行为是协助王建军骗取原审原告贷款， 不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。”原审裁定认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，处理恰当，上诉人 ...
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符合贷款条件的职工，在绥化市行政区域内购买商品房、经济适用房、拍卖房、二手房等自住住房时，均可以申请住房公积金贷款；职工购买营业用房、车库等非自 婚姻登记机关出具无婚姻登记记录证明。?（二）购房材料：?1.购买商品房、经济适用房的提供符合规定的《商品房买卖合同》正本原件。?2.购买二手房的提供交易双方 ...
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有效居留证件）；二、贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明；三、合法的购房合同或协议书；四、抵押物或质押财产清单、权属证明文件， 和基本的操作程序归纳提炼后制定出来的。因而，具有很宽的覆盖面，适用于所有的个人住房贷款。二、关于贷款对象本办法规定的贷款对象为具有完全民事行为能力 ...
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