购买了该公司的一套商品房，合同约定开发商自房屋交付使用起，按照承诺内容承担保修责任。 2009年3月，该房产公司依据合同约定向刘先生交付了房屋。在 在交付后才被发现，依据《建筑法》、国务院《建筑工程质量管理条例》可以认定案涉房屋存在质量缺陷，同时依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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单位和施工单位要严格按照有关规定，对保障性安居工程质量实施保修。四、严格执行工程质量管理的法律法规依法加强质量管理，是保质保量完成保障性安居工程任务的法制保障。 要严格执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《民用建筑节能条例》等法律法规，全面落实住房城乡建设部《关于 ...
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单位和施工单位要严格按照有关规定，对保障性安居工程质量实施保修。四、严格执行工程质量管理的法律法规依法加强质量管理，是保质保量完成保障性安居工程任务的法制保障。 要严格执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《民用建筑节能条例》等法律法规，全面落实住房城乡建设部《关于 ...
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之间已形成事实上的物业服务关系，双方均应依法履行各自职责。依据我国《物业管理条例》之规定，无论小区业主委员会与物业公司间是否约定服务期限以及约定的服务 竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件；物业管理所必需的其他资料移交给原告北京市通州区当代 ...
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双方当事人陈述在卷佐证，经开庭质证，本院予以确认。原审法院认为，国务院颁布《物业管理条例》第26条规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主 中确定，虽物业公司的物业服务未达到上诉人的满意，但被上诉人的物业服务项目和质量与合同中约定标准无明显差距，按此标准收费并无不当。物业公司亦应接受 ...
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察看、书面答复和妥善处理。 六、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由本 对本公司(单位)的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据《______市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有关住宅配套质量的 ...
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双方当事人陈述在卷佐证，经开庭质证，本院予以确认。 原审法院认为，国务院颁布《物业管理条例》第26条规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主 中确定，虽物业公司的物业服务未达到上诉人的满意，但被上诉人的物业服务项目和质量与合同中约定标准无明显差距，按此标准收费并无不当。物业公司亦应接受 ...
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申请资料，及时将项目资金直接支付到项目施工单位的银行帐号。（四）实行工程质量保修金制度。第三十九条规范工程结算手续和审批程序。工程完工，项目法人 四十四条项目法人、设计、施工、监理单位违反国家工程建设管理规定，依照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》等有关规定进行处罚。造成损失的，依法赔偿并追究 ...
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本市物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内 验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）房屋产权名册；（五）物业管理所必需的 ...
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资料，及时将项目资金直接支付到项目施工单位的银行帐号。（四）实行工程质量保修金制度。第三十九条 规范工程结算手续和审批程序。工程完工，项目法人 四十四条 项目法人、设计、施工、监理单位违反国家工程建设管理规定，依照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》等有关规定进行处罚。造成损失的，依法赔偿并追究 ...
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