的委托而进行的(对此李亦娟是知道的)，而业主邵毅敏从始至终都予以认可《认购合同书》，并认可已实际收取购房定金13550元。正是因为促成签订了《认购合同书 《认购合同书》约定的时间内与原审被告邵毅敏达成协议，即房屋交易合同并未成立。对未达成房屋交易合同的原因，被上诉人认为是上诉人在订立居间合同时存在故意 ...
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同时由原告支付首期房款人民币160000元(含定金)给被告刘洁珍、唐冠臣，购房余款368000元原告办理银行按揭贷款后由银行直接将该款项划转给被告刘洁珍、 的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，是有效协议，双方均应依约履行。认购书约定“双方定于2005年7月16日签订房地产买卖合同”，但 ...
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丁沟村民委员会承担全部责任，与被告无任何责任，遂与被告又签订了1份补充协议，之后被告按照丁沟村民委员会的开发计划和工程要求严格施工，2011年初万泉商业区 泉商业区从北往南数第9号房屋，建筑面积186平方米，总价款139000元。在购房协议签订后，买受方若撤销本次认购，出售方有权扣除买受方全部认购金 ...
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的强制性规定。二、由于原告违约，导致不能签订《商品房买卖合同》。《房屋认购书》第二条约定乙方(原告)应2009年10月10日前与甲方(我司)签订《商品房买卖 被告签订房屋买卖合同，双方无法达成一致协议，故双方签订的《房屋认购书》应予解除。合同解除后，被告应将原告支付的购房定金予以退还。原告要求双倍返还 ...
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商品房以及双方约定的购房价格、面积、户型，并向乙方出售的形式开发建设”。该约定表明定向协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发 预算外成本价款，违约在先。本案在发生不可抗力因素后，南方食品集团根据《补充协议 (一)》第十条的约定，要求业主按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造 ...
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．恒大绿洲认筹协议书》一份，并交纳了10 000元诚意金，协议还约定，原告凭此协议书认购长沙．恒大绿洲物业可享受特别优惠折扣。2010年3月14日双方 书后，已按约定交付了定金10 000元，但未按合同约定的时间到被告处办理购房手续，理应承担违约的责任，原告也无证据证明被告不同意按双方约定出售房屋，故 ...
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丁沟村民委员会承担全部责任，与被告无任何责任，遂与被告又签订了1份补充协议，之后被告按照丁沟村民委员会的开发计划和工程要求严格施工，2011年初万泉商业区 泉商业区从北往南数第9号房屋，建筑面积186平方米，总价款139000元。在购房协议签订后，买受方若撤销本次认购，出售方有权扣除买受方全部认购金 ...
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判令：1、依法确认双方2005年3月6日签订的《翡翠城市花园认购书》合法有效；2、判令被告双倍返还购房定金40000元；3、判令被告支付原告购房定金的利息 不认购商铺，可换同小区的住房。既为可选择的约定，双方应有正式或书面的协议，但原告一直未予明示，也未要求重新签订认购书。被告多次电话告知原告办理退还 ...
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，对于不可抗力做出具体且明确的约定，严格开发商免除责任的条件； 4、善于学习，购房前从网络上或相关书籍中查询专业词汇的含义或向专业人士咨询。 法律规定： 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第5条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六规定的商品房买卖合同的主要内容， 一倍的损失。 律师建议： 商品房买卖在人们的日常生活中是一件大事，购房人在购房时一定要注意看清楚和开发商签订的合同条款，发现有疑问的情形，要及时请求 ...
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