法律的确定性要求对形式主义严格遵守，但是为了个别正义应当不惜牺牲这种确定性。如一方明知合同必须公证而故意阻止另外一方遵守该法定形式要件，从而使自己以后可以根据合同 恶意抗辩之间的流动性，在类型之间只有多少和强弱不同，故某案例是否属于某一类型，需要将其置于特定情境中依整体特征予以比较和考察，可能由于某一 ...
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我的房子在吉林省白城市，2011年办理了过户给我儿子，今年因急于用钱需要出手，但未满五年的过户费用过高。是否可以通过赠与的方式减少过户费用？若在交易价格的合同上少写些钱是否可以再少些费用？如果做公证五年后再和买房过户，公证的费用大约是多少呢？赠与给非亲属关系 ...
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的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力的强制性 是相同的。 根据《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产 ...
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的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力的强制性 是相同的。 根据《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产 ...
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前原告曾将欲诉讼的情况电话告知被告，被告为逃避债务，与第三人迅速签订赠与《协议书》，将位于本市洪山路1889弄32号1001室房屋中属被告个人的份额 的地址，故双方去办了公证，并非原告所称的故意逃避债务；4、上海市商品房预售合同一份，证明讼争房屋2003年10月已签订预售合同，2005年1月双方离婚时 ...
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必须双方同时在场并由公证人记录（在德国，约定财产制被称为合同婚姻制）也就是说婚姻合同还必须作成公证证书的形式，才能产生相应的法律效力。由此可见大陆法系对于订立约定 区分是结婚之日即属其所得的财产，还是结婚之后因继承或赠与所得的财产，也不区分是否属于婚姻期间有偿取得的财产。在此种财产制解除后，夫妻每一方 ...
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的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力的强制性 是相同的。 根据《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产 ...
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的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力的强制性 是相同的。 根据《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产 ...
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享有10%的产权份额，三方在各自产权份额内承担责任，享有权利，并经该公证处公证。 原审法院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定：“经过法定 处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”在《家庭财产 ...
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与现实生活的联系及其存在的必要性。 [内容摘要]1989年梁慧星先生在《我国民法是否承认物权行为》中提出：“我国现行法不承认有物权行为，以物权变动为债权行为 效力不受债权行为的影响。例如：一物因一方当事人履行买卖合同而交付，另一方当事人却以为是赠与而取得，双方当事人的错误也不能否定他们所缔结的物权契约 ...
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