008栋、009栋）所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权抵押给中信银行长沙分行，抵押担保的范围包括主合同中约定的主债权及利息、债务人不按时清偿 003栋、004栋、008栋、009栋）拍卖、变卖后所得款项优先偿还上述贷款本息，不足部分由湖南省纺织品进出口股份有限公司继续清偿； 三、湖南泰时房地产开发 ...
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月２２日，大正公司与中国人民建设银行海南省分行琼海市支行（以下简称琼海建行）签订一份《借款合同》，约定：琼海建行向大正公司贷款３００万元。同日，嵩海公司与 亩土地为大正公司向琼海建行借款３００万元提供抵押担保，嵩海公司与琼海建行办理了土地抵押登记手续。琼海建行是抵押权人。此后，琼海建行虽将对大正公司的 ...
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承担连带责任的问题。建筑公司是房地产公司的开办单位。天诚公司以相关工商档案及银行转帐凭证等没有关于建筑公司出资情况为由，主张建筑公司出资不实，应在出资不 将地转让给天成公司，又用该地抵押贷款，属于欺诈行为，应认定为无效合同，双方负有返还的义务。房地产公司负有向天诚公司返还土地款项的责任；但该地权属一直 ...
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振林，经理。委托代理人王鑫，北京市丰台区对答法律事务所法律工作者。原告中国建设银行营业部（以下简称建行营业部）诉被告山西万山钢铁有限公司（以下简称万山公司）、 至1997年12月31日，其他条款依然有效；贷款本金及利息全部还清之日，上述贷款合同与抵押合同自动失效。如万山公司北京办事处拒不履行还款义务， ...
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振林，经理。委托代理人王鑫，北京市丰台区对答法律事务所法律工作者。原告中国建设银行营业部（以下简称建行营业部）诉被告山西万山钢铁有限公司（以下简称万山公司）、 至1997年12月31日，其他条款依然有效；贷款本金及利息全部还清之日，上述贷款合同与抵押合同自动失效。如万山公司北京办事处拒不履行还款义务， ...
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成为可能，也为房地产开发商提供了融资手段。目前，由于对预售商品房按揭尚无规定，按揭贷款合同条款多为银行制定的格式条款，房屋买受人和出卖人对 ，取得商品预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房管部门和土地管理部门登记备案。商品房预售许可制度是我国对商品房预售进行监督 ...
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购房人之间的借贷关系。购房人在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意 的保证责任主要有两种：（1）保证将《房屋产权证》和《土地使用证》交给按揭权人（即银行）；（2）代位偿付责任。这种保证责任看起来似乎对开发商 ...
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房206他字第004223号证书；18、中行长寿支行出具的《关于一个国土证两家银行办理抵押登记共享的情况说明》；19、华向公司出具的《关于国土证的情况说明》 分段计息；如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息额按贷款合同利率按月或按季计收复利。贷款逾期后改按逾期利率日息万分之二点一计收复利。如 ...
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即年利率12.555%。按照中国人民银行的决定，一年期贷款基准利率由5.85%提高到年利率6.12%，被告贷款利率上调为年利率13.77%。贷款合同到期后，被告拒不 约定的利率计算至判决生效日的利息。二、原告对被告因该抵押土地使用权取得的补偿金享有优先受偿权。案件受理费16944元，由被告负担。如不服 ...
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以所购置的商品房所有权作为上述贷款的抵押品，并确认贷款人为第一受益人；借款人委托开发商申领抵押房屋的“两证”(指《房屋所有权证》和《土地使用权 证》)，并交给 行上海分行签订了按揭贷款合同。但直至1999年7月，上海申通房地产公司仍未办出房屋产权证。鉴于上海申通房地产公司系交通银行上海分行的全资子公司 ...
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