亮)。4.供水、供电、供气、供热等单位应按照向最终用户收取有关费用的要求，对现有设施进行改造完善。(二)实施规范化物业管理(2005年7月31日 其余住宅小区由东营区政府负责。3.成立业主大会，选举业主委员会委员(2005年7月15日前完成)三分之二以上业主同意成立业主大会的住宅小区在房产行政主管部门 ...
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合同约定执行；物业服务合同未约定固定期限或前期物业服务合同已经到期的，符合业主大会成立条件的，由物业所在地街道办事处按照《山东省物业管理条例》有关规定负责 墙面； 8.对擅自安装外廊及户外防盗网、晾晒架、遮阳蓬的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关部门； 9.空调安装位置统一，冷凝水集中收集； 10. ...
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可以采用会议或书面征求意见等形式；会议表决采取投票、举手等形式。6．业主管理委员会成立后，负责召集此后的业主大会，并每年至少召开一次。经持有百分之十以上投票权的业主提议，业主管理委员会应于接到该项提议后十四天内就其提议召开业主大会。业主委员会应于召开业主大会七天前将会议地点、时间、 ...
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只得向法院起诉，请求法院判令孟女士偿还2009年1月至2010年3月期间的物业管理服务费1248元，水电费944元，以及滞纳金2809元，合计数目为5001元。 采访了金屋物业公司法人代表谢志强。针对业主提出的问题，他表示根据相关规定，在小区没有成立业主委员会之前，小区应该由开发商进行代管，或者是通过 ...
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。一审诉讼程序中，法院却认可专利复审委员会的作法，一审判决的认定也是错误的。专利复审委员会、华联公司、满园经营部业主、南山公司均服从原审判决。 经 。昆明市中级人民法院作出（2001）昆法经初字第0257号民事判决，认定侵权成立。云南松立铝业公司不服，向云南省高级人民法院提起上诉。云南松立铝业公司依据 ...
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。一审诉讼程序中，法院却认可专利复审委员会的作法，一审判决的认定也是错误的。专利复审委员会、华联公司、满园经营部业主、骆宗涛均服从原审判决。 经 。昆明市中级人民法院作出（2001）昆法经初字第0257号民事判决，认定侵权成立。云南松立铝业公司不服，向云南省高级人民法院提起上诉。云南松立铝业公司依据罗 ...
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的共有权以及共同管理权三项要素构成。《物权法》首次提出共同管理权问题，强调各业主通过订立管理规约、建立管理机构、参加会议集中决策等形式，自主或委托他人对 请求权等权利。在成立业主大会、实行共同管理的情况下，凡涉及共有和共同管理权利的重大事项，如制定和修改议事规则、管理规约、选举业主委员会、选聘和解聘 ...
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采用会议或书面征求意见等形式；会议表决采取投票、举手等形式。 6．业主管理委员会成立后，负责召集此后的业主大会，并每年至少召开一次。 经持有百分之十以上投票权的业主提议，业主管理委员会应于接到该项提议后十四天内就其提议召开业主大会。 业主委员会应于召开业主大会七天前将会议地点、时间、 ...
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可以采用会议或书面征求意见等形式；会议表决采取投票、举手等形式。6．业主管理委员会成立后，负责召集此后的业主大会，并每年至少召开一次。经持有百分之十以上投票权的业主提议，业主管理委员会应于接到该项提议后十四天内就其提议召开业主大会。业主委员会应于召开业主大会七天前将会议地点、时间、 ...
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合同的约定，按时足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；物业管理企业也可以依法追缴。十一、监督 执行，合同到期后按本办法规定执行。本办法实施时尚未成立业主大会且原有收费标准高于本办法最高收费标准的，须相应降低收费标准或提高服务等级。若收费标准 ...
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