不成立为由判决驳回其诉讼请求。 三、土地承包纠纷和土地权属争议的区别 农村土地承包纠纷是指土地承包方与发包方之间在履行承包合同、承包经营权流转或继承以及侵犯 独立的法定程序，土地承包经营法律关系已成为脱离其他土地法律关系的一种新的民事法律关系。土地权属争议是指单位与单位之间、个人与个人之间或者单位与 ...
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合同所获得的土地使用权，也便具有了债权的属性。也正是因为如此，法律对农户行使使用权设立了诸多限制。如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题 应当遵循以下原则：（1）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。平等协商、自愿、有偿是民事交往的基本原则，将 ...
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过于笼统而缺乏可操作性，由此导致实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是 的认定上意见分歧：有的学者认为土地承包经营权的客体是农用土地使用权，还有一些人主张土地承包经营权的客体是农用土地，我个人赞同后一种观点。因为根据 ...
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合作社（以下简称蟠塘坞村经济合作社）、舒秀金为与被上诉人舒樟耀农业承包合同纠纷一案，不服浙江省衢州市衢江区人民法院（2007）衢民初字第802号民事判决，向 了原衢县周家乡蟠塘坞村经济合作社的公章与他人签订了农村土地承包合同，因此该公章在与舒樟耀签订合同时应属有效使用。村组织换届、法定代表人的变更并不 ...
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、被告所在的水碓村委会、蟠龙镇政府等任何单位和个人，在原告承包期内，非法定事由，无权收回原告承包经营的土地，也不得随意调整承包地，对自愿交回的 双方当事人于2002年7月25日达成的土地承包经营权流转口头协议为土地承包经营权转让协议。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第 ...
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土地管理法》第十五条第二款＂农民集体所有的土地由本集体以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上或者三分之二以上村民代表的同意 的土地,有违诚实信用原则,不应予支持原审判决第二项驳回全美第十经济社的诉讼请求是正确的,应予维持依照最高人民法院法释(1999)15号《关于审理农业承包合同纠纷 ...
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儋州市排浦镇沙沟村委会为与被上诉人儋州市排浦镇沙沟村委会沙脊一经济合作社返还土地承包金纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院（２００５）儋民重字第６６２号民事判决，向 经营权证＞的申请》，经查阅郭家新、郭殿常的二轮土地承包合同《海南省家庭承包耕地合同书》（农地字第０１３４号、农地字第０１３７号）、《海南省 ...
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局长。王春海和琼山市建筑工程公司(以下简称琼山市建)、山西省临汾市物资局建筑工程承包合同纠纷一案，海南省海南中级人民法院于一九九九年七月六日作出了(1999)海南经终字 法律规定合伙联营的主体不是个人，王春海和尧海公司只是合作关系，是合作开发房地产关系，该合同因未办理土地使用权变更过户登记手续，应认定 ...
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起至2008年10月1日止，每年交纳承包费100元，承包亩数5亩，一方违约罚违约金500元，如个人荒弃，加罚其承包费额2倍的荒弃费等 不符合最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》的规定，不予支持。因乡政府2003年进行统一开发，占用了部分耕地，导致全体村民土地资源分配不均，经征求 ...
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起至2008年10月1日止，每年交纳承包费80元，承包亩数8亩，一方违约罚违约金500元，如个人荒弃，加罚其承包费额2倍的荒弃费等 符合最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》的规定，不予支持。由于2003年陈官乡政府进行统一开发，占用了部分耕地，导致全体村民土地资源分配不均，经征求 ...
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