生，汉族，。申请再审人魏从军、陈景辉、陈兰欣与被申请人陈付轩宅基地使用权纠纷一案，社旗县人民法院于2009年3月30日作出（2008）社兴民初字第50号 纠纷。社旗县人民法院认为，魏从军与陈付轩之间的口头房屋买卖合同合法有效，陈付轩已合法取得四间房屋的所有权及该宅基地的使用权。魏从军、陈景辉、陈兰欣的 ...
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7月19日签字领款，应视为原告放弃权利。根据法律规定，原、被告之间买卖宅基地使用权的合同无效，其返还价款并赔偿了原告损失合法合理，故应驳回原告诉讼请求。 交纳各项费用3.19万元。2004年原告在所购宅基地上建房施工，但因被告要收回该宅基地，原告开挖地基后未能建成房屋。2010年7月19日，经原、被告 ...
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房屋质量有问题时，原告才有权向被告主张权利。2、证明1份，证明原被解除购房合同后，被告退回原告10万元。3、证明1份，证明当时原告不要房，要预交的房款。4 ，本院确认以下案件事实。被告在颍川办寨子村批划的宅基地上自建楼房五层２００８年元月２８日原、被告签订房屋买卖协议，被告将自建的五层楼房的第五层卖于 ...
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的权利，为维护原告的合法财产所有权，特诉至法院。请求判令确认二被告房屋买卖合同无效。被告刘玉山辩称，本案诉争房屋是其父亲单位长葛市饮食服务公司分的房原来是两间半。原、被告婚后由被告刘玉山父母出资在原宅基地对旧房改建成上下两层共四间。房子是被告刘玉山私自将自己登记为户主的，不是 ...
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上海房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发 车位80元/个 由权利人缴纳 经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费 农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳...
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上述所购房屋的房地产权利确定为张X所有。经约定的所有权人同意，委托沈X代为办理买卖公有住房一切手续。”该协议书落款处的承租人或受配人栏签有沈X的名字，同 权利？涉案房屋是由原沈X与其前夫及被告张X共同居住的农村宅基地房屋拆迁安置而来。因沈X与原告胡X登记再婚发生在《拆迁协议书》签订之前一个半月，故从《 ...
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四间宅基地以35000元的价格出售给了被告。签完协议后被告开始建房，建成砖混结构房屋，四间三层，二间是一个院，且被告已对该房进行装修，2008年8 ，只有违反效力性的强制规范的，才应当认定合同无效。本案中原、被告虽然居住在城镇，但作为合同标的物的土地性质系宅基地，根据现行的习惯，一家一户一个男孩分一处 ...
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张二军，男。 上诉人张金轩与被上诉人王伟峰、李建岭、张二军买卖合同纠纷一案，王伟峰于2008年7月25日向河南省新郑市人民法院提起诉讼，请求依法 。协议约定：双方利用张金轩位于新郑市新建南路路西的土地建房；甲方将所持有的宅基地一处交由乙方规划筹建，甲方负责办理施工中所需要的一切证件；甲方将土地使用证、 ...
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张二军，男。 上诉人张金轩与被上诉人王占东、李建岭、张二军买卖合同纠纷一案，王占东于2008年7月25日向河南省新郑市人民法院提起诉讼，请求依法 。协议约定：双方利用张金轩位于新郑市新建南路路西的土地建房；甲方将所持有的宅基地一处交由乙方规划筹建，甲方负责办理施工中所需要的一切证件；甲方将土地使用证、 ...
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】根据我国《城市房地产管理法》第36条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第38条规定：以 或越权批准占用土地。由此可见，公民个人不享有土地所有权，公民个人自行建造房屋，必须依法取得宅基地的使用权。 笔者同意第二种观点。在本案中，刘斌经过合法程序 ...
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