二手房买卖中，合同写明公积金贷款出现问题时可选择其他方式贷款完成，但实际情况卖方不同意此协定，执意要求以公积金贷款方式买卖，如卖方违约终止合同，买方是否能要回定金和中介费...
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，你们好！我在今年10月16日签了一份二手房买卖合同。合同注明我给卖房者办理银行解押，走监管程序。当时卖房者因为急用钱，想让中介公司尽快办理等原因， 们，遇到这样的情况我该怎么办？？？我已经付了房款11万，银行贷款费用和中介费1.2万。现在卖房者不配合，我该怎么办？？？我10月16日签的合同，合同写明 ...
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故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。 ■法官说法 在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于 出现楼号、房号错误的情况，导致买卖双方无法办理相关过户手续，同时也给违约方可乘之机，中介公司应当对此承担相应责任。 案例三 设立陷阱，租房付款方式藏猫腻 ...
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您好，今年五月我看中一套30W的二手房，但由于房没有满五年又是熟人，所以我们准备等满了五年之后过户，我们5月下旬付给房主20W，另外10W是房主本身贷款，我们现在每个月继续以房主的名字还款，但如今8月上旬，房主违约，要求收回房子！我现在应该怎么办？又什么更好的方法，我们还是想要房子为前提。...
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年8月与中介及卖方签订了房屋买卖居间合同。去交付首付时，银行人员告诉我们不能做二手房的贷款，中介接连换了几家银行，让我们去交首付，经我们打电话核实，都不能做 物业说，这房子的业主已经不是卖方的名字。我们也没收到中介及卖方的合同解除通知，意味着这房子被卖于第三人。我们可以起诉中介违约，卖方一房两卖吗？...
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我今年通过中介看中一处二手房，并交定金3万，当时中介给我算首付22万，贷款44万，月供为3200左右，并且中介签有合同保证能贷到，但后来去银行后，银行利率上浮，算的月供为3600左右，因收入流水不够，银行不批贷款，导致无法买房，算不算我购买方违约。...
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首先感谢律师能倾听我的问题！！ 最近看中了一个二手房。与业主，中介公司签订了3房合约。 但现在业主违约。我想咨询下~我支付给按揭公司的贷款手续费能否得到返回。 现在业主还没有到按揭公司签字的。...
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买的是二手房，买房合同签订以后，我未按照合同约定的时间办下来贷款，主要是缺单身证明，因为离家远，正好是年底，就凑在回家过年时在老家民政局办了， 贷款，结果就耽误了，晚了一个半月的时间交款（但没有超过约定的交房日期），现在房东要起诉我，说我违约。请问这种情况我要赔多少钱？违约金赔多少合同上没有写上，我会 ...
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最近想看看二手房，但是看房子之前都要签订协议，那如果我签了这个协议，是不是就不能谈中介费了？如果有好几家中介都有着一个房源，我不能挑选 我签了看房协议，但是最后买房子的是我朋友，这样是不是就不存在违约的问题了？ 问题补充：另外过户费和贷款服务费（公积金贷），自己办的话是多少钱？中介每项要收3000元， ...
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大概情况是这样：今年4月底看中一套二手房，并交付1万元定金给房主A，书面约定6月3日后进行办理购房的相关手续（3日为抵押贷款还款日）。现了解到情况是， 并准备走拍卖程序。请问：1、法院拍卖会将A的房产一并拍卖掉吗？2、因房主贷款原因在约定日期3号及拍卖完成前没办法办理购房程序，我想终止购房行为，是否可 ...
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