，还必须举证下述证明材料，才能证明其有权从事相应面积的小区物业管理。1、物业管理资质证书《物业管理条例》第32条规定：“从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”《海南省住宅区物业管理 ...
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住房政策的住房供应体系，根据《中华人民共和国价格法》、《国务院关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于杭州市经济适用住房建设的实施意见》等 、锅炉房、水泵房(塔)、公共停车库(棚)、公厕、垃圾转运站、小区物业管理用房等建设费用。住宅小区内营业性配套用房、设施的建设费用，实行“谁投资、谁 ...
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书面合同，甚至是房地产开发商派自己的部门管理楼盘，未办理委托物业公司管理手续，未与小区业主订立物业管理合同等等，为物业管理纠纷埋下了伏笔。 在无合同可 服务相适宜的原则，收取标准严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力进行 ...
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法院撤销一审判决，判决被上诉人支付违约金9624元，诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人星江物业公司答辩称：一、一、上诉人关于诉讼时效的起算时点的主张是错误 颁布实施了《南宁市住宅小区建设管理的若干规定》，该《规定》第八条规定:“小区项目实行单项工程竣工验收和小区配套设施竣工验收及备案制度”。第九条规定 ...
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服务费不得超出政府公布的普通住宅小区物业服务指导性收费标准。物业服务企业应当按照本办法、物业服务委托合同和其他公共租赁住房管理的相关规定履行对承租人合法使用 人民政府 字体： 【大】【中】【小】 点击数：236 《福州市公共租赁住房管理办法》已经2012年9月11日市人民政府第18次常务会议通过，现 ...
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个23．消防箱：________________个24．设备层：________________平方米25．人防层：________________平方米 附件3 物业管理服务标准（可参照中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业服务等级标准（试行）》约定）一、物业共用部位的维修、养护和管理1． ...
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问题，以达到本条甲方应履行的义务中第3项的要求。5．乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：（1）竣工总平面图，绿化图，单体 层：_________平方米25．人防层：_________平方米 附件3物业管理服务标准（可参照中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业服务等级标准（试行）》约定）1．物业 ...
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物业管理企业提出的年度服务计划和物业管理制度；(五)监督物业管理企业的管理服务活动；(六)决定维修基金的使用、续集方案，并监督实施；(七)决定涉及业主利益的其他 业主代表因故不能参加业主会会议的，可以书面委托其所代表的业主参加。住宅小区的业主会会议，应当同时告知相关的居民委员会。第三十三条业主代表应当 ...
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部位、共同设施设备；（六）不得妨碍相邻生活或侵害他人的合法权益；（七）服从住宅小区物业的统一管理。第五章监督管理第二十七条各县市建设和房地产管理部门应当 实行财政专户管理，专项用于廉租住房的购建、维修和物业管理费用等，不得挪作他用，并实行年度审计制度。第三十九条本办法由州建设局负责解释。第四十条本办法 ...
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物业在所管辖的华氏儒商花园实行24小时保安制度，保安人员素质过硬，作风正派，多次在小区业主遇到困难时挺身而出，为业主排忧解难。使业主深受感动。 学习先进的物业管理知识，借鉴先进的管理经验，坚持“以人为本，服务社会”的服务宗旨，广大员工尽职尽责，做好本职工作，利用智能化的管理，以创建现代化高尚住宅小区的 ...
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