环保、工程管线和建筑保护等方面的要求外，应当同时符合本节的规定。住宅建筑综合考虑用地条件、群体组合和空间环境等因素，尽可能争取较好朝向，避免东西向布置 符合国家、省、市停车场设置标准和设计规范要求。住宅区停车场的经营管理，由建设单位、业主委员会按照业主大会的决定与物业管理单位在物业服务合同中明确。第七 ...
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实施前，已有经批准的修建性详细规划，仍按该规划实施；该标准实施前，已经城市规划管理部门核定设计方案或核发建设工程规划许可证的，仍按原审定要求实施 附近50体育活动站健身活动宜独立设置于公共绿地附近小 计商业服务51综合商店日用百货、文化用品等可独立设置或设于住宅底层52点心店点心、小吃每万人设一处；可 ...
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，住宅成套率达75％以上；设市城市住宅综合开发率达80％以上，县镇达到50％以上；实行物业管理的小区达70％以上；基本解决人均居住面积6平方米 管理公司，参与市场竞争。要建立物业管理固定资金渠道，物业管理服务收费应当根据物业管理单位所提供的服务性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者 ...
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日，原告与被告（罗马花园小区B-9-1号业主）签订《罗马花园前期物业管理服务协议》，协议对原告提供物业服务、被告交纳服务费用及费用标准作出了明确的约定。 费用迟延，被告将承担相应的违约责任。收费项目包括：（1）按住宅建筑面积每月0.7元?3交纳综合服务费（第922条）；（2）按每月每户30元交纳电梯 ...
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日，原告与被告（罗马花园小区A-1301号业主）签订《罗马花园前期物业管理服务协议》，协议对原告提供物业服务、被告交纳服务费用及费用标准作出了明确的约定。协议 迟延，被告将承担相应的违约责任。收费项目包括：（1）按住宅建筑面积每月0.7元?3交纳综合服务费（第922条）；（2）按每月每户30元交纳电梯 ...
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日，原告与被告（罗马花园小区A-1101号业主）签订《罗马花园前期物业管理服务协议》，协议对原告提供物业服务、被告交纳服务费用及费用标准作出了明确的约定。协议 迟延，被告将承担相应的违约责任。收费项目包括：（1）按住宅建筑面积每月0.7元?3交纳综合服务费（第922条）；（2）按每月每户30元交纳电梯 ...
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的，按非营业性公共服务设施认定，列入小区商品房建设成本，不得销售，交付使用后，由业主委员会委托物业管理公司统一管理；超出住宅建筑停车位控制指标下限并 不同情况，酌情安排，鼓励采用用地面积较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。10公厕1010500.5宜靠近活动场所。尽可能附建于其它建筑内。11垃圾 ...
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章房地产建设项目综合验收第三十三条凡是新建、改建、扩建的住宅及公共建筑必须严格按照规划设计要求进行建设，做到建设、管理、服务一体化，按照物业管理标准达到质量 ，符合要求；(八)各类建筑物的平面位置、立面造型、装饰色调等符合批准的规划设计要求；(九)住宅小区具备物业管理条件。第七章投诉第三十八条开发管理 ...
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等类别。乡、村庄商业服务性设施包括日用百货、食品店、综合修理店、小吃店、便利店、理发店、盈利性娱乐场所、物业管理服务公司、农副产品收购加工点等各类商业服务业的店铺和 特殊情况下，容积率按照下列建筑面积计算值计算：（一）住宅建筑、居住型公寓和混合型公寓标准层层高大于3.6米且小于或者等于4.8米，不论层 ...
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住宅小区。 三、创造条件，提供自行车配套管理服务 各物业管理企业要积极创造条件，按物价管理部门核定的收费标准，为居民提供“管车、擦车、修车、租车”配套服务 ，也可聘请专业的管车企业，为住宅小区居民提供规范的管理和服务。 四、加强考核，建立居住区自行车综合管理的长效机制 各物业管理企业应与管车单位或人员 ...
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