相应的补偿更是不合常理，原因在于：虽然房地产开发企业取得建设用地使用权时必须支付土地使用权出让金，但是建设用地使用权一旦设立，即成为房地产开发企业的私产，其价格不再 制度的一项重要原则，如日本土地征收法、法国征收法典的规定。 [4]《征收与补偿条例》只在第五章附则部分关于其与《城市房屋拆迁管理条例》的 ...
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相应的补偿更是不合常理，原因在于：虽然房地产开发企业取得建设用地使用权时必须支付土地使用权出让金，但是建设用地使用权一旦设立，即成为房地产开发企业的私产，其价格不再 制度的一项重要原则，如日本土地征收法、法国征收法典的规定。 [4]《征收与补偿条例》只在第五章附则部分关于其与《城市房屋拆迁管理条例》的 ...
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管理法》所规定的省级人民政府享有土地征收决定权是有区别的，故今后在制定集体土地上房屋征收与补偿制度时，应注意衔接。 关于公共利益的界定，可以说是 改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证 ...
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来看，公平补偿的标准有有待于进一步完善。 二、土地征收、征用法治典型问题之梳理 （一）关于征收、征用的目的 1.实体上缺乏对公共利益的明确 。[26] 作为新一轮土地改革的政治背书，2008年中共中央十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》再次提出，改革征地制度[27]，严格界定 ...
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中国土地土地征收征用制度的改革应当分以下三步走。 首先，征收征用权的行使必须克制，即政府必须基于公共利益的需要才可以行使征收征用权。关于 行政法、欧洲公法。 【注释】 本文系国家社会科学基金项目修宪后的中国土地管理制度改革研究（07BFX026）的部分成果。 [①] 需要注意的是，2009年下半年以后 ...
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缴纳税款有关问题的通知》（国税函[2004]1406号）、《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条。五、申请材料纳税人需要延期缴纳税款的，应在 增值税减免。二、设定非行政许可审批的法律依据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]048号）。三、非行政许可审批数量 ...
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不包括农村。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。三、关于“人民团体”的解释“人民团体”是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政 使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税。附件４：国家税务总局《关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的 ...
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上的话，那么第3款关于国家只有基于公共利益的需要并给予补偿的情况下才能进行土地征收或征用的规定就会对现实失去规范效力，变成虚伪空洞， 日报2011年2月14日,第017版。 [11] 参见《中共深圳市委、深圳市人民政府关于加快宝安龙岗两区城市化进程的意见》，深发 [2003]15号，2003年10月 ...
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《其他行政处罚若干问题研究》，载《法学研究》2005第1期。 [4]关于土地闲置费征收行为的性质，有行政处罚、行政收费、执行罚等三种看法。 ：城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 [26]主要理由可能是，《物权法》第147条 ...
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征收决定所涉建设项目立项合法性是指需要征收国有土地上房屋的建设项目应当根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发【2004】20号）、《国务院办公厅 投资项目备案制指导意见的通知》（发改投资［2004］2656号）以及各地关于企业投资项目备案方面规定的具体标准申报。另外，依据《固定资产投资项目节能评估 ...
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