编用益物权，包括第十章一般规定，第十一章土地承包经营权，第十二章建设用地使用权，第十三章宅基地使用权，第十四章地役权，第十五章典权，第十 “物权请求权”制度，作为保护“物权”的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以按照 ...
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的物权类别来看待。 债权的物权化与租赁权。租赁权，即对他人不动产租赁使用的权利，本身基于租赁合同设定的债权，没有对抗第三人的效力。这是自罗马法以来 其他财产权制度。在有体财产权范畴中，除所有权外，还应包括土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权、典权、居住权、相邻权以及抵押权、 ...
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就不可能实现。在古代罗马法中，由于缺乏有效的登记制度，抵押权由当事人通过合同自由设定，无须登记。结果，使抵押权成为社会经济生活的“暗礁”。某一财产是否抵押 以农民有可资担保的财产为前提。而在相当长的时间内，农村土地承包经营权向城市土地使用权那样完全市场化实际上是不可能的，这不仅仅是农地保护的需要，也 ...
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发展村集体经济服务。村集体经济组织的资产及其成员的合法权益受法律保护。任何单位和个人不得侵占、平调、截留、挪用集体经济组织资产；不得违法向村集体经济组织成员收取费用 代表会议讨论通过，报乡（镇、街）农村经营管理机构备案：（一）主要生产经营项目的承包、租赁、入股及土地使用权拍卖的方案（二）数额较大的资金 ...
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改中的主体作用，严格执行《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律、法规，改革的内容、程序、方法、结果要向群众公开 依法对林地使用权和林木所有权进行确认，明晰到本集体经济组织的农户或其他经营实体，确立农民或其他经营实体的经营主体地位，并依法签订林地林木承包（流转）合同， ...
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两年内新造的未成林地；面积较小的插花耕地，在以前荒山承包经营和自留山下划过程中，只买权而未取得土地使用权，现仍借土生木者所占土地等、 部门，要抓好“四荒”地开发扶持资金的落实工作；市地税局要抓好税收优惠政策的落实工作；农村工作部门负责有关政策及日常协调工作；各有关部门均应密切协作，以促进“四荒”地拍卖 ...
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制度法制化建设，长期稳定以家庭承包为基础、统分结合的双层经营制度。依法规范土地财产权利关系，实现土地使用权合理流转。全面实施农村税费改革，根治涉农乱 水平。抓好省体育训练中心和基层群众性体育设施建设。鼓励企事业单位。社会团体和个人，以各种形式兴办健康文明的体育设施和体育俱乐部，积极发展体育产业。加快 ...
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)林业行政主管部门凭转让协议办理林权变更手续；以承包、租赁等方式取得的国有森林、林木所有权和林地使用权的流转，由区县(自治县、市)林业行政主管部门依法 主管部门出让的土地使用权由市人民政府登记发证。 前款规定以外的土地，由所在区县(自治县、市)人民政府登记发证。未确定单位和个人使用权的国有土地，由区县 ...
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的性质不变，资产所有权不变，隶属关系不变。在租赁期间，按照所有权与经营权分离的原则和租赁合同，由承租方自主经营、自负盈亏，独立承担经营风险。租赁 的资产损失、亏损挂账、呆死账进行一次性处理，核减企业净资产，国有土地使用权，可实行出让或租赁，经批准也可继续划拨使用。10.乡镇企业出资购买国有企业产权， ...
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及其他综合性项目用地，除规定可以通过划拨方式供地的项目外，应当采取国有土地出让和租赁的方式有偿使用，大力推行土地使用权的招标、拍卖，吸引民间投资者取得土地 的，可以拒交和举报。8、企事业单位、社会团体和个人等社会力量通过非营利的社会团体和国家机关向农村义务教育的捐赠，在国家规定的范围内，准予在缴纳企业 ...
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