服务所法律工作者。委托代理人江XX，男，重庆市石柱土家族自治县人。被告谭XX农村承包经营户。诉讼代表人谭XX，男，重庆市石柱土家族自治县人。委托代理人谭XX 中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取 ...
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承包经营权。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》同时规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转 证据无法证明其主张成立，因而对于原告要求判令被告归还其0.5亩承包土地的诉讼请求，本院不予支持；对于原告要求被告一次性赔偿原告经济损失5000元的 ...
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。国有土地使用权、宅基地使用权、乡村建设用地使用权类似于传统大陆法系民法中的地上权，农村土地承包经营权类似与传统大陆法系的永佃权，但又与这些用益物权不同，是具有 联营等特定情况下才能发生权利转让，原则上建设用地的使用权不能转让、出让、出租和抵押。 其次，交易主体、可交易的范围很窄。按现行法律规定，只有 ...
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法律制度是指调整平等主体间土地权利的流转关系的法律规范，表现为各种土地合同制度。比如土地使用权转让合同、土地使用权出租合同、土地征用补偿合同等。 （ 《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律 ...
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，出租给被告办木制品加工厂。2009年4月28日，原、被告签订土地租赁合同，合同约定，原告将农业用地1.97亩出租给被告，每亩每年700.00元租金。合同签订后 作审查。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百二十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款、第十七条、第三十三条第一款第二项 ...
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。农村集体组织的成员对集体所有土地的承包经营权不属于本文所称土地使用权的范畴, 而具有人役权的性质。尽管从表面上看大陆土地使用权是一个广义的概念, ,而是一种对世权(物权) , 所以地上权人应具有土地出租权。当然, 土地所有人可以在地上权的设定行为中约定禁止地上权的出租, 但非经登记不得对抗第三人。 ...
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5、2009年2月26日河南省农村土地承包合同书，用以证实发包方镇平县雪枫街道办事处徐岗村第八村民小组与承包方户主杨华兰签订合同，将本村民小组的土地5 3月11日施行的《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转” ...
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诉争之地，彭水苗族土家族自治县人民政府于2005年以彭府农地承包权(2005)第19号农村土地承包经营权证发包给蔡胜菊，承包期限为1998年7月1日至2028年 土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。”的规定，蔡胜菊 ...
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被告无义务确认原告村民的签字是否属实；协议并不需要每个村民签字，只要组长签名即可，合同是合法有效的。原告将山林承包到户统一管理更充分说明了并不由每个村民行使 山原居三塘的山林租用协议书》应认定为无效。同时，原告通过出租方式流转经营权应遵循《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条第一款的规定，土地承包 ...
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伟一审诉称：郑伟、杨春发于2003年8月24日签订了《农村土地承包使用权流转合同》，合同约定，郑伟转包郭振峰承包村集体的1.08亩土地，用于 应自觉履行应尽义务。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，承包方可以在一定期限内将部分或全部土地承包经营权转包或出租给第三人，承包方与发包方的承包关系 ...
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