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区人民政府土地管理部门负责。第二章国有土地所有权的确定第七条本市市区内的土地(法律规定属集体所有的除外),农村和城市郊区中依法没收、征用、征购、收归国有的 其土地使用权;(五)依法出让、转让的国有土地,凭出让、转让合同和审批文件,确定其土地使用权;(六)其它合法使用的国有土地,凭有关批准文件和房产契证 ...
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土地行政主管部门与开发者签订国有土地使用合同,明确权利义务,确定使用年限,并发给国有土地使用证。在规定使用年限内,开发者可以转让、出租,抵押所开发的 青苗补偿费、附着物补偿费,属于个人的,应支付给个人;属集体的,由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理,主要用于发展 ...
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转让土地的;(九)擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的;(十)不依法进行土地登记或土地权属变更登记的;(十一)侵犯土地所有权或使用权的;(十二) 其停止预售活动,并处5000元以下的罚款。第三十五条土地使用者擅自改变出让合同约定的土地用途的,土地行政管理部门应责令其限期改正。拒不改正的,处以土地使用权 ...
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属于国家所有的以外;(二)农村宅基地和自留地、自留山;(三)法律、法规规定属于集体所有的其它土地。第九条自治区依法实行土地所有权、使用权的登记发证制度。 。土地使用权有偿使用合同约定的使用期满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的,由原土地登记机关注销土地登记。第十二条土地所有权和使用权的争议 ...
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管理部门办理土地权属变更登记手续,更换证书。第十条依法使用国有土地或者集体所有土地的单位和个人,只有土地使用权,没有土地所有权。第十一条全民所有制单位、集体所有制单位和个人 五、回乡定居的归侨、港澳同胞、台湾同胞需要建住宅的。第四十五条农村居民户有下列情形之一的,不划给宅基地:一、年龄未满十八周岁的人 ...
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弃耕撂荒或擅自改变承包合同规定用途的土地; (四)从事非种植业生产、经营的,其生产、经营活动停止后不再使用的土地; (五)农村居民经批准使用的宅基地 国家建设用地的审批权限办理。 乡(镇)村建设使用集体所有土地,应妥善安置农民的生产和生活,土地所有权不变。 第三十三条 从事专业经营的农户需要新增用地的 ...
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土地行政主管部门负责。第八条依法改变土地所有权、使用权的,依法转让地上建筑物、构筑物等附着物权属导致土地使用权转移的,依法改变土地用途的,必须自改变之日起三十日 以户为单位计算,一户只能拥有一处宅基地。超过一处的,应当退出。农村村民宅基地的面积标准如下:(一)平原地区人均耕地在0.067公顷以下的, ...
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)条第二条本条例所称农业经营合同,是指农村集体经济组织与其成员及其他单位或个人(以下称农业经营者)之间,在不改变集体土地所有权性质的前提下,为利用土地 合同约定的权利和义务应由原承包方与新承包方订立转让合同转让合同经发包方确认后,原发包方和原承包方依据合同约定的权利和义务关系即行终止,由新承包方向 ...
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、前后服务;对发包的资源、资产制定使用、管理、检查制度,维护集体资产的所有权。第八条承包方对承包的资源、资产拥有使用权和经营权。承包方应当按照承包合同规定 执行。第八章农村集体土地使用权承包合同的特别规定第三十二条在承包期间由承包方提出,经发包方同意,承包方可以将承包的土地使用权依法转包、转让、互换, ...
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,应按征地审批权限报批。第十五条使用集体所有的土地有下列情形之一的,由市、区政府责成土地所有权单位收回土地使用权,重新安排使用:(一)耕地抛荒二年以上 受此限。第二十六条转让土地使用权,双方当事人应签订转让合同,并于合同签定之日起十五日内向土地管理部门办理转让登记,注销或领取土地使用证。第二十七条土地 ...
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