坡顶与院内地面平，填垫宽度自东墙外向东四五米。 99年左右，农村宅基地发放集体土地使用权证，丈量并绘制平面图，根据测量面积缴纳一定费用，房屋所有人因当时经济能力和保护意识不足，未能将填垫护坡部分进行丈量，故现土地使用证中平面图不含相应面积。 目前，地方建设已将房屋东侧的渠废弃不用，改管道 ...
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坡顶与院内地面平，填垫宽度自东墙外向东四五米。 99年左右，农村宅基地发放集体土地使用权证，丈量并绘制平面图，根据测量面积缴纳一定费用，房屋所有人因当时经济能力和保护意识不足，未能将填垫护坡部分进行丈量，故现土地使用证中平面图不含相应面积。 目前，地方建设已将房屋东侧的渠废弃不用，改管道 ...
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坡顶与院内地面平，填垫宽度自东墙外向东四五米。 99年左右，农村宅基地发放集体土地使用权证，丈量并绘制平面图，根据测量面积缴纳一定费用，房屋所有人因当时经济能力和保护意识不足，未能将填垫护坡部分进行丈量，故现土地使用证中平面图不含相应面积。 目前，地方建设已将房屋东侧的渠废弃不用，改管道 ...
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想在原址翻新盖房子。而这时有一个彭某拿着一张1962年的土地使用证过来说，是我爷爷侵占了他的宅基地。具体渊源是这样的：在68年的时候我爷爷就在现址盖 某这块地，并扩建了房子，并在1989年到县公证所办理了房产公证书。我想请问：1、彭某其在1962年的土地使用证还有法律效力吗？他还有权要回其原来的住宅地 ...
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出租土地使用权必须持国有土地使用证和地上建筑物、其他附着物的合法产权证明向土地管理部门申请，经审查批准后，交纳土地增值费，并办理土地变更登记。第八条因 申请办理审批和登记手续。第二十八条乡镇村企业（包括“两户一体”）用地和宅基地有偿使用具体办法由旗、县、郊区人民政府制定，报市人民政府批准后执行。第二十 ...
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尊重历史，注重现实，洞市分社金田分店分别于1962年、1967年征用的金田村宅基地已成现实，并经乡人民政府及领导同意批准，应予以维护，并具有法律效力 供销社（茶站）颁发了安国用（2002）字第328号国有土地使用证，土地使用权类型为划拨土地。2005年12月，安化县房地产管理局为原审第三人供销社颁发了 ...
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房屋合同无效，但可以得到补偿摘要：2004年12月，北京市高级法院颁布《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》以后，各级人民法院对于此类 》关于严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，2004年以后该类房屋将不能办理过户登记，也即 ...
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土地；（四）废弃的水利工程和铁路、公路路基、废弃的宅基地、公益事业用地，乡镇企业停办、迁移后的废弃土地；（五）工业排放的污染物造成土壤严重污染不能 颁发土地使用证，取得土地使用权。否则视为非法占用。复垦后的土地使用权需要变更或出让、转让的，必须按照国家有关法律规定向县级以上土地管理部门申请，并办理土地 ...
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我家去办理土地使用证时碰到了问题，我家是老房子拆了后再建的，老房原来有三本红本，但是不是连在一起的，办理时，土管局的人提出说这样不能办理 我小叔的，一本是我大伯的，一本是我爸的，我小叔的和大伯的宅基地怎么样才能过户给我家，我爸是农村户口，我爸还有一个30几平方的老宅。我和我妈妈是城镇户口，我小叔和大伯 ...
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我父亲在村里有两个土地使用证，土地所拒绝给我办理土地使用证，但是可以给我办理商业用地，但是要和村里签订租赁协议，租赁期限是30年。 我想咨询下张律师 在农村是宅基地合适 还是商业用地合适。还有就是平改情况下哪个好点。 我现在很犹豫，我怕和村里改为租赁以后会有 ...
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