即《宗地界址示意图》记载：西与张某某相邻，以巷子为界；而《农村宅基地登记申请书、审批表》基本情况调查结果一栏中的“四至”记载：西邻张某某，以巷中 三人康某某办理诉争土地使用权变更登记的行为缺乏相关事实根据及法律依据，且登记程序违法。市政府作为土地使用权证的颁证机关，在颁发土地使用权证时，应对国土部门的 ...
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，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能 它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。小产权房的最新政策国土资源部再次严厉地指出 ...
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本案涉及的是不动产房屋赠与的法律关系问题。 首先，该案涉及两个法律关系，一个是农村宅基地及地上物使用权、处分权的法律关系；一个是赠与的法律关系。我们先谈 赠与给陈某夫妇的合同内容是合法有效的。 其次，是该案所涉及赠与的法律程序问题。合同法第186条规定，赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与。本案 ...
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本案涉及的是不动产房屋赠与的法律关系问题。 首先，该案涉及两个法律关系，一个是农村宅基地及地上物使用权、处分权的法律关系；一个是赠与的法律关系。我们先谈 赠与给陈某夫妇的合同内容是合法有效的。 其次，是该案所涉及赠与的法律程序问题。合同法第186条规定，赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与。本案 ...
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，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地； （二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用 建设行政主管部门对设计、施工条件予以审查批准后，方可开工。 农村居民住宅建设开工的审批程序，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第二十七条县级人民政府 ...
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第9、10份，被告提供的第13份证据外，均是证明土地确权的事实与程序，与本案有关联性，具有真实性，本院予以采信和确认。原告提供的第9份证据 年2月原告申请建房，分别于2007年2月9日、2007年3月2日取得新野县农村宅基地用地许可证和河南省村镇建筑许可证，许可用地的东西为13.3米，南北为12.5米 ...
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督查乡（镇）、村（社区）为民服务工作。具体的机构设置按规定程序报批，所需人员编制在本级编制总数内调剂解决。四、场所建设县级政务 他项权利证明书》 1 土地登记 1 农村集体土地建设用地许可 1 六 国土局 农村居民宅基地审批 1 国有土地出让权出让、划拨、租赁审批 1 常驻制 独立窗口 国有土地使用权 ...
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、乡人民政府受理乡村建设规划许可证的申请后，应当派人到现场踏勘。对使用原有宅基地建设的村民住宅项目，经审查符合规划要求的，镇、乡人民政府应当自受理之 需修改的。修改后的控制性详细规划，应当按照《中华人民共和国城乡规划法》规定的审批程序报批。第五十三条修改经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案 ...
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宋建敏写成李姓。提交的建筑许可证同样是弄虚作假骗取批准的，许可证的审批程序违反城市规划的法律法规规定，且许可证准建筑面积与房产证登记面积不符。 引发请求撤销第三人房产证和建筑许可证的行政诉讼，原审原告请求保护的权利实际上是宅基地使用权。原审被告2000年为第三人颁发房产证的行为并未侵害原审原告主张的 ...
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宋建敏写成李姓。提交的建筑许可证同样是弄虚作假骗取批准的，许可证的审批程序违反城市规划的法律法规规定，且许可证准建筑面积与房产证登记面积不符。 引发请求撤销第三人房产证和建筑许可证的行政诉讼，原审原告请求保护的权利实际上是宅基地使用权。原审被告2000年为第三人颁发房产证的行为并未侵害原审原告主张的 ...
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